Omakotitalo 5h+k+khh+2xkph+s+3xwc+aula+p+2xautotalli
Ruokoniityntie 62, Liuksiala, Kangasala
Hinta
519 000 €
Koko
179 m² / 330 m²
Vuosi
2005
Suuntaa antava pohjakuva 
Ruokailutila 
Olohuoneessa varaava takka 
Kodinhoitohuoneesta 
2 suihkua 
Upea sauna! 
Parvekkeelta 
Tilava ja laadukas omakotitalo upealla 6030 m² tontilla Liuksialassa, Kangasalla
Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja tilavaan omakotitaloon rauhallisella Liuksialan alueella! Vuonna 2005 valmistuneessa mansardikattoisessa kodissa on huikeat puitteet suuremmallekin perheelle: 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kolme wc:tä, aulatila sekä runsaasti säilytys- ja oleskelutilaa. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä, tunnelmaa.
Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee omalla, vehreällä 6030 m² tontilla, jossa tilaa riittää niin puutarhalle, leikeille kuin vapaa-ajan harrastuksille.
Autopaikkoja ei tästä kodista puutu – käytössäsi on kaksi erillistä autotallirakennusta, joissa tilaa yhteensä neljälle autolle.
Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheisen sijainnin. Liuksiala tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, päiväkodit ja koulut ovat lähistöllä, ja Kangasalan keskustan palvelut tavoittaa vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21034147 |
|---|---|
| Sijainti | Ruokoniityntie 62, 36200 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+2xkph+s+3xwc+aula+p+2xautotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 179 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: -autotalli 1 64,5m2 -autotalli 2 49,5m2 -varasto 25m2 -puuliiteri 12m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 519 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 519 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 825,44 |
| Tiemaksu | 235,83 |
| Muut maksut | -saostus-säiliön tyhjennys 185,32€ v.2025 -sähkönkulutus 15790 kWh v.2024 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | -maalämpö 2023 -2018 talon ja vanhemman tallin ulkomaalaus -n.2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -2014 tiilikaton sammaleenpoisto ja biokäsittely -Sisällä maalattu ja tapetoitu seiniä |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus (000-2006-K14777) Ruokoniityn yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 7.4.2006 Voimaantulopvm: 17.3.1967 Arkistoviite: VP(Tielautakunta) Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-409-2-64 PENTINKULMA |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerta: -seinät laatta -lattia laatta -2xsuihku Yläkerta: -seinät osalaatoitus, maali. -lattia parketti -kaapisto, peili -wc-istuin -suihku |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2x erillinen wc. Kolmas wc-istuin yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Tontin nimi | PENTINKULMA |
|---|---|
| Koko | 6 030 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-409-2-64 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 07.07. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
