Kerrostalo 2h+avok+viherhuone+kph (Yj. mukaan 2h+kt)
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Sompasaari, Helsinki
Hinta
399 000 €
Koko
42,50 m²
Vuosi
2019
Kuva otettu ennen kuin vastapäinen talo on valmistunut 
Kuva otettu ennen kuin vastapäinen talo on valmistunut 
Kuva otettu ennen kuin vastapäinen talo on valmistunut 
Palju 
Saunatilat 
Saunatilat 
Saunatilat 
Saunatilat 
Saunatilat 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Kuntosali (taloyhtiön) 
Yleisiä tiloja 
Sisäpiha 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Yleisiä tiloja 
Ala-aula 
Ala-aula 
Upea 30.kerroksen koti REDIN MAJAKASTA!
Huikean kaunis ja moderni koti Kalasatamassa 30. kerroksessa. Tämä vaaleasävyinen, moderni huoneisto viehättää avarilla näkymillään ja upealla viherhuoneellaan. Asunnossa sähköiset, kauko-ohjattavat kaksinkertaiset verhot, joissa himmennys ja täyspimennys. Kalasataman alue on arvostettu ja kehittynyt viime vuosina yhdeksi Helsingin odotetuimmaksi ja mielenkiintoa herättävämmäksi alueeksi.
Pääsisäänkäynti on Kalasatamankadulta 1. kerroksen aulaan. Taloyhtiön asukkailla on loistavat puitteet asumiselle; 5. kerroksessa on pihakansitaso, jossa on yhtiön yhteinen piha-alue naapuriyhtiö, Asunto Oy REDIn Loiston kanssa, 5. kerroksessa on myös kuntoilutila, klubitila, kolme talosaunaa, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, pyörähuoltotila, jätehuone ja tekniset tilat: teletila ja sähköpääkeskus. 33. kerros on kokonaan yhteistilakerros, jossa on yhteiskäytössä oleva terassi, klubitilat ja kaksi talosaunaa.
Tervetuloa tutustumaan nykyajan laadukkaaseen kaupunkiasumiseen, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Monipuoliset palvelut, kymmenittäin ravintoloita ja kahviloita, upeat ruokakaupat, oma herkkutori, tapahtumia ja tempauksia, sekä paljon viihdettä ja ajanvietettä unohtamatta ekologisia ratkaisuja ja tarjouksia.
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella. Asunnon kuvat on otettu ennen vastapäisen Lumon valmistumista.
Myynti ja lisätiedot:
Tiina Myllyniemi, puh. 040 680 7704
| Kohdenumero | 20259206 |
|---|---|
| Sijainti | Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+viherhuone+kph (Yj. mukaan 2h+kt) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,50 m² |
| Kerros | 30/35 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 399 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 240 061,04 € |
| Velkaosuus | 158 938,96 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 400 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 474,62 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 232,37 € / kk |
| Hoitovastike | 242,25 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | internetvastike 5,99 euroa/huoneisto/kk. 1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä. Hallituksella on annettu valtuudet periä kaksi ylimääräistä vastiketta. |
| Muut maksut | Internetyhteys valokuitu (5,99€/kk), nopeus yhteen gigaan asti. Kulutettu vesi maksetaan 1.5.2024 alkaen siten, että esimerkiksi kesäkuun yhtiövastikkeen yhteydessä maksetaan toukokuussa kulutettu vesi. Ks. Yhtiöjärjestys 11 §: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee tottakai myös suoraan hissillä. Autopaikkoja tarjoaa mm. Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Redin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Rediin pääset suoraan hissillä. Posti sekä terveysasema löytyvät myös Kalasatamasta. Lähin kirjasto sijaitsee Vallilassa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne toimii niin hyvin Kalasatamassa, että et tarvitse välttämättä autoa. Metroasemalle pääsee hissillä, lähistöltä menee noin 20 bussilinjaa jokaiseen ilmansuuntaan sekä kaupunkipyörätelineet löytyvät Redin katutasolta. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | mattavalkoiset ylä- ja alakaapit, välitila ja työtaso kvartsikomposiitti, allas yksialtainen kivikomposiittiallas, Hansgrohe yksiote keittiöhana, välitila valkoinen kvartsikomposiitti, AEG kodinkoneet, induktiotaso, kalusteuuni (teräs), integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, Lapetek liesituuletin (seinämalli), välitilan valaistus Novart lednauha |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | laatoitettu kylpyhuone, Dansani Multo peili ylävalolla, 60 cm Capella allas, Hansgrohe pesuallas bideellä, allaskaappi, wc-istuin, suihku |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana). Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuhuoneen listaseinä on tehty Cellon puuvalmis peitelistoilla (mäntyä). makuuhuoneessa Novart a la Carte mattavalkoinen lasiliukuovikomero, leveä alumiinikehys, valkomattalakattu tammiparketti |
| 1 | |
| Koko | 920 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja kaavoitukseen liittyen: Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Kalasataman alue rakentuu parhaillaan. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, asiakaspalvelu@aarre.com, Puh.. 020 198 6700, House Manager/isännöitsijä: Timo Metsälä |
| Huolto | SOL Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 kuntosalin laajennus 2024 - Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2022 Terassikalusteiden uusinta. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja tehtyihin remontteihin saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | - rakennuksen kuntoarvio 2025 - tilojen kehityshankkeet 2025 - 2026, paljun uusimienn ja ostosvaraston käyttötarkoituksen muutos - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. |
| Huoneistojen lukumäärä | 282 |
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Yhtiötä sitovat Hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Sopimuksissa määritellään kyseessä olevien sopimusten osapuolten kesken muun muassa yhteishallinnassa olevasta piha-alueesta, rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista sekä käytön, hoidon, ylläpidon ja perusparannuksen kustannusten jaosta. |
| Nimi | Myllyniemi Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0406807704 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
