Omakotitalo 4h+oh+avokeittiö+khh+kph+s+2xwc
Pääskyniementie 47, Haapaniemi, Kangasala
Hinta
375 000 €
Koko
161,50 m²
Vuosi
2004
Suuntaa antava pohjakuva 
Joka kokin unelmakeittiö! 
Kaasuhella sekä puuliesi! 
Keittiö/avotakka 
Tammikaapistot sekä kivitasot! 
Kiertoilmauuni 
Ruokailutilaa isommallekin seurueelle! 
Olohuoneessa pönttöuuni 
1 makuuhuone 
Makuuhuoneissa tammiparketti 
2 makuuhuone 
3 makuuhuone 
kirjasto/ 4 makuuhuone 
Eteisestä 
Kodinhoitohuoneesta 
Kylpyhuoneesta 
Koko perheen iso sauna 
1 wc 
2 wc 
Etupuolen kuistilta 
Etupuolen terassia 
Näkymä etupuolen terassilta 
Talon toisen sivun terassia 
Talousrakennus 
Talousrakennuksessa runsaasti tilaa 
Talousrakennuksen harrastetilasta 
Aitta 
Kota 
Julkisivua etupuolelta 
Pihapiiriä 
Haapaniemi, Kangasala – upea kokonaisuus omalla noin 2,4 hehtaarin tontilla
Haapaniemessä Kangasalla odottaa uniikki ja monipuolinen kiinteistö, jossa on tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia. Omaa noin 2,4 hehtaarin tonttia koristaa kaunis oma lampi, joka tuo pihapiiriin ihastuttavaa luonnonrauhaa.
Päärakennuksessa on käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, kirjastohuone, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä.
Kodin sydän on uniikki ranskalaistyylinen keittiö – kokin unelma – jossa on kaasuliesi, avotakka, puuliesi sekä kiertoilmauuni. Tyylissä yhdistyvät rustiikkiset tiiliseinät ja näyttävät tapetit, luoden lämmintä ja persoonallista tunnelmaa. Taloa kiertää kahdella seinällä terassi, joka tarjoaa runsaasti oleskelutilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas VILP (vesi-ilmalämpöpumppu), joka tuo asumiseen mukavuutta ja säästöä.
Pihapiirissä on iso talousrakennus (99m²), jossa on autokatos, kaksi varastoa ja harrastetila – täydellinen esimerkiksi työpajaksi, harrasteisiin tai muokattavaksi hevostalliksi. Lisäksi pihalta löytyvät tunnelmallinen kota, idyllinen aitta ja paljon tilaa oleskeluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia tilasta, luonnosta ja omasta rauhasta Kangasalan kauniissa maisemissa.
Katri Vuorivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
040 731 3315
katri.vuorivuo@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20987096 |
|---|---|
| Sijainti | Pääskyniementie 47, 36200 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 4h+oh+avokeittiö+khh+kph+s+2xwc |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 161,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala 177m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 375 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 375 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 823,26 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n.13500 kWh/v |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2024 vesi-ilmalämpöpumppu. |
| Luovutusrajoitukset | 1) Voimansiirtolinja (Y2000-16684) 2) Tieoikeus (000-2007-K7303) Pääskynniemen yksityistie Tieoikeus /2 Leveys: 7 m 3) Voimansiirtolinja (000-2007-K37707) Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 5.6.1961 / 8.11.2007 Arkistoviite: 75:72 Oikeutetut: Fingrid Oyj Rasitettu: 211-403-4-77 PÄÄSKYNIEMI |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuu-sekä kirjastohuoneen lattiat tammiparkettia. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | asuinrakennus 180 k-m2 talousrakennus 100 k-m2 |
|---|---|
| Tontin nimi | PÄÄSKYNIEMI |
| Koko | 23 550 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-403-4-77 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus 2013. Lisätiedot välittäjältä. |
|---|
| Nimi | Vuorivuo Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.vuorivuo@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 731 3315 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
