Luhtitalo 2h+k+kph+s (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Heinurinkuja 6, Lintuhytti, Tampere
Hinta
159 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
2020
Tilava kylpyhuone 
Neliöt Liikkuu!
Lintuhytin uudelta asuinalueelta kiva kaksio uudelle omistajalle.
Asunto sijaitsee luhtitalon alakerroksessa, joten tässä asut kuin rivitalossa!
Hyvän pohjaratkaisun vuoksi asunnon tilat ovat loistavat, iso makuuhuone, tilava kylpyhuone ja olohuone/keittiö yhtenäistä tilaa.
Kokonaisuuden kruunaa pieni takapiha ja terassi.
Asunto Oy Tampereen Heinuri on valmistunut vuonna 2020 joten suuria korjaustarpeita ei lähivuosina ole tiedossa.
Tampereen kaupungin vuokratontti.
Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Irtisanomisaika AVHL 6kk.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
Neliöt Liikkuu Oy Ab
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20204561 |
|---|---|
| Sijainti | Heinurinkuja 6, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s (Yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | AHVL 6kk. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 572,19 € |
| Velkaosuus | 427,81 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 790 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 233,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 7,16 € / kk |
| Hoitovastike | 215 € / kk |
| Muu vastike | 11,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike = KaapeliTV/Taloyhtiölaajakaista Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. |
| Vesimaksu | 17,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Terassia laajennettu. |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja 37kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat laminaatti, seinät maali. Induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin Työtasot: Laminaatti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiat ja seinät laatta. wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, tilavaraus pesutornille. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattiat laatta, seinät paneeli. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaatti, seinät maali. |
| 1 | |
| Koko | 5 231 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 17 200 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.10.2078 |
| Nimi | As Oy Tampereen Heinuri |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy Marika Vartiainen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Pihojen asfaltointi 2021 Sähköautonlatauskartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Tehokuivaus 2025 |
| Tulevat remontit | Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain Suodattimien vaihto 4 x vuodessa Yhteistien vuosittainen lanaus ja kunnossapito Terassien poikkipuiden huoltomaalaus 2025-2026 10-vuotistarkastus 2029 Lisäksi vuosittain: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys leikkikentän turvallisuustarkastus Maalämpö vuosihuolto, Energiset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
