Kerrostalo 1h, avok, kph
Hernesaarenkatu 15, Hernesaari, Helsinki
Hinta
245 000 €
Koko
30 m²
Vuosi
1912
Loftmainen avara ja valoisa city-koti vuonna 2015 putkiremontoidusta yhtiöstä.
Sympaattisen trendikäs koti loistavalla paikalla lähellä kaikkia Eiran ja Punavuoren palveluita. Alueelle nousee satoja uusia koteja ja lähin ratikkapysäkki on valmistumassa aivan minuutin kävelymatkan päähän.
Tilava olohuone yhdistyy sulavasti skandinaaviseen ja ajattomaan avokeittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön laadukkaat pinnat täydentävät tahalleen teollisuushenkeä tuovaa lattiaa ja seinäpintoja.
Loistava huonejako ja useat suuret ikkunat antavat tilan hengittää. Näkymät rauhalliselle sisäpihalle pitävät huolen siitä, että viihdyt kodissa ilman häiriötekijöitä. Asunto sijaitsee siistissä yhtiössä aivan Eiranrannan tuntumassa lähellä loistavia liikenneyhteyksiä. Eteisen tupla-ovet ja ranskalaishenkinen rappukäytävä vähintäänkin viimeistelevät sympaattisen, mutta samalla taiteellisesti raffimaisen kokonaisuuden.
Heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21072206 |
|---|---|
| Sijainti | Hernesaarenkatu 15, 00150 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 27,0 m². 11.6.2020 e-mittaus Suomen tekemän mittauksen mukaan huoneistoala on 30,0 m². Mittaus, alojen tulkinta ja laskenta on tehty standardin SFS 5139 (RT12-11055) mukaisesti. |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007. |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 183,60 € / kk |
| Hoitovastike | 183,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet kerätä korkeintaan kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä. Hallituksella on valtuudet korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, lattiat, seinät ja katot maalattu, mittatilaustyönä eteisen kaappi (2015). |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vinttikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, uuni/mikrouuniyhdistelmä, keraaminen liesi, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kvartsikomposiitti työtasot, lattiat polyuretaanimassa, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, wc, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa |
| Koko | 945 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kuikka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo Isännöitsijä Jyri Suvanto puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu @fluxio.fi |
| Huolto | Hietalahden Kiinteistöhuolto OY |
| Tehdyt remontit | 1998 Pihakansi, 2002 Vesikatto, 2003 Liiketilojen ikkunoiden korjaus, 2004 Pohjaviemäreiden sukittaminen, 2005 Saunan kunnostus, 2009 Kadun puolen julkisivun kunnostus, 2010 Vesikaton maalaus ja korjaustyöt, Julkisivun kuntotutkimus, 2010-2011 Pihan puolen julkisivun kunnostus, 2011 Kuntoarvio ja PTS, Lukituksen uusinta, 2012 Linjasaneerauksen 1. linja A-rappu, 2015 Linjasaneeraus loput, saunan uusinta 2017 Teräsportin kunnostus, 2022 Jäteasema, 2023 Vesikaton kuntoarvio ja kunnostussuunnitelma, 2024 Porrashuoneitten ikkunoiden tiivistykset, 2024 Älytermostaattien asennus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Katutason ovien sekä huonokuntoisten ikkunoiden ja vintin ikkunoiden uusiminen 2024-2025. Huoneistojen huonokuntoisten ikkunoiden kunnostamisen asteittainen toteutus kunnostustarpeen mukaan 2026-2027. Huoneiston ulko-ovien tiivistäminen 2025-2027 (ikkunaremontin yhteydessä). Porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen, aloitus 2028. Vesikaton korjaukset (pinnoitus) 2026-2028. Porrashuoneiden korjausmaalaukset 2024-2027; A-portaikon sisäänkäynnit 2025. Kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu. Saunan pintojen kunnostus. Vedensuodatusjärjestelmän asennus 2025-2026. Sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistukset 2025. Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä 2026. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025. |
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kellarikomerot, ullakko, kuivaushuone, kaapeli-tv, taloyhtiö laajakaista 10M. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
