Kerrostalo 2h, k, kph, vh
Kongontie 20, Toukola, Helsinki
Hinta
265 000 €
Koko
42 m² / null
Vuosi
1921
Uniikki helmi historiallisessa puutalossa.
Tämä yläkerran juuri remontoitu kaksio tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän vanhan ajan tunnelmaa ja täysin uudistettua, modernia asumismukavuutta. Vuonna 1921 rakennettu taloyhtiö henkii historiaa, ja huoneisto on juuri käynyt läpi kattavan remontin. Keittiö sekä pinnat ovat kaikki uusittu huolella ja tyylillä.
Asunnossa on lämminhenkinen tunnelma: kauniit parkettilattiat, vaaleat maalatut pinnat ja käytännöllinen pohjaratkaisu luovat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö ilahduttaa puutasoisilla työtasoillaan ja integroiduilla kodinkoneillaan. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Huoneiston remontit on toteutettu laadukkaasti.
Pieni, hyvin hoidettu viiden asunnon yhtiö on kokenut vuosien varrella lukuisia merkittäviä korjauksia, mm. katon uusinta, salaojat, perustukset, ilmanvaihtojärjestelmän päivitys ja saunatilojen kunnostus.
Toukola on puutalokaupunginosa parhaimmillaan. Toukola on idyllinen ja rauhallinen asuinalue meren läheisyydessä, Kumpulan ja Arabianrannan naapurissa. Alue hurmaa vehreydellään, kulttuurihistoriallaan ja yhteisöllisyydellään. Läheltä löytyvät niin Linnanmäki, Kumpula Botanic Garden kuin merellinen rantareitti Arabianrantaan. Hyvät liikenneyhteydet, kattavat lähipalvelut ja nopeat yhteydet keskustaan tekevät alueesta suositun niin nuorten kuin vanhempienkin keskuudessa.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tunnelmallista asumista, arvokasta rakennusperintöä ja laadukkaasti toteutettuja ratkaisuja. Yhdistelmä, joka tekee tästä kokonaisuudesta aidosti uniikin. Vastaavia kohteita todella harvoin markkinoilla.
Tervetuloa hurmaavaan puutaloyhtiöön Toukolan sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
&
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20282100 |
|---|---|
| Sijainti | Kongontie 20, 00560 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1921 |
| Käyttöönottovuosi | 1921 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 182,36 € / kk |
| Hoitovastike | 182,36 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vuoden 2024 sähkönkulutus oli yhteensä 6930kW. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2012 täydellinen kylpyhuoneremontti, 2025 kylpyhuoneen saumat ja silikoonit uusittu, 2025 täydellinen huoneistoremontti; kaikki seinät maalattu, lattiat uusittu, sähköpistokkeet ja katkaisijat uusittu, keittiöremontti |
| Auton säilytys | Autotalli on osakeomistuksessa piharakennuksessa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, yhdistelmäuuni (mikroaaltouuni ominaisuudella), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot puuta, välitila laattaa, lattiat parkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc, pyykinpesukoneliitäntä, allas, kaapit, peilikaappi, rättipatteri, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Koko | 770 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Erillispientalojen korttelialue max. kaksi kerrosta, AO II Lähialueen kaavahankkeet: Helsinkipuisto (Kslk 2006-1330) Viikinranta-Lahdenväylä (2021-011524) |
| Vuokra | 5 260 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Nimi | Asunto-Oy Kongontie 20 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen jäsen Mirja Salonen |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024 tuloilmaventtiilien lisäys asuntoihin, lämminvesivaraajien tarkistus 2022 ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus ja puhdistus 2021 salaojien tarkistaminen ja kuvaaminen 2020 katto uusittu, eteläseinä maalattu ja uusittu rimat. Kellarikerroksen vesivahingon korjaus. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2015-2016 kellarikerroksen korjaustyöt: väliseinän uusiminen, lattioiden pintamateriaalien purkaminen ja muuttaminen kosteutta läpäiseväksi, ilmanvaihdon parantaminen (korvausilmaventtiilit). Lisäksi uusittu saunat, pesuhuoneet ja wc-tilat. Kellarikerroksen sähköt uusittu. 2010 piharakennuksen katto uusittu 2008 ulkoseinien maalaus 2004-2006 piha-alueen kunnostus 2001 salaojitusjärjestelmä uusittu, sadevesijärjestelmä asennettu kattovesille ja kellarisyvennykselle, talon perustukset korjattu ja eristetty 1984 saneeraus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelman mukaan: - piharakennuksen pohjalaatan uusiminen - ikkunoiden maalaus - ulkoseinien huoltomaalaus ja kunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmavaihtojärjestelmä, antenni, kellarivarasto, saunaosasto. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
