Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lp (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Hörölänkatu 8, Kyrölä, Lahti
Hinta
29 900 €
Koko
59 m² / null
Vuosi
1967
Peruskuntoinen läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella – loistava sijainti lähellä ammattikoulua
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan läpitalon kaksioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen ympäri vuoden.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009, ja taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti vuosien varrella – luvassa on huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asunto on peruskuntoinen, joten siinä on loistava mahdollisuus toteuttaa omat sisustusideat ja päivittää koti mieleisekseen.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, mutta silti kaikki palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Ammattikoulu sijaitsee vain kivenheiton päässä, mikä tekee asunnosta myös houkuttelevan vaihtoehdon opiskelijalle tai sijoittajalle.
Lisätiedot ja näytöt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app
| Kohdenumero | 21930828 |
|---|---|
| Sijainti | Hörölänkatu 8, 15210 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lp (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 29 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 21 787,95 € |
| Velkaosuus | 8 112,05 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 423,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 72,12 € / kk |
| Hoitovastike | 351,64 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 4 €/kk Autosähköpaikka 20 €/kk Autotalli, pieni 35 €/kk Autotalli, iso 40 €/kk Sähkömaksu 15 €/kk Hybridi- ja sähköautolatausvastike laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupa 2 €/koneellinen |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 keittiönkaappien ovet, saranat ja vetimet uusittu. Allas, allashana ja keittiökoneet vaihdettu. Keittiöseinän tapetti vaihdettu ja katto maalattu 12/2015. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Saumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 4 425 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Vuokra | 14 551,57 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Karjalankannel |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy Puistokatu 11 15100 Lahti Juhani Ojala 040 776 5977 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 elementtisaumojen uusiminen 2023 yläpohjan lisälämmön eristäminen ja konesaumatun peltikaton rakenteiden ja katteen uusiminen 2021 korvausilmasuodattimien vaihto, ilmanvaihtoventtiilien osittainen uusiminen, IV kanavien nuohous, ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021 parveke- ja tuuletusparvekekaiteiden maalaus sekä ulko-ovien maalaus 2015 ikkuna- ja parvekeremontti sekä parvekeseinien julkisivulevyjen uusiminen 2013 poistoilmakone uusittu 2010 lukot sarjoitettu ja takapihan sadevesikouru uusittu 2009 etupiha asfaltoitu, viemärit ja vesijohdot, saunaosasto ja kylpyhuoneet uusittu, kylpyhuoneisiin uusittu sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön mittarista) sekä sähköverkoston osittainen uusiminen 2002 talon päädyt levytetty 1996 parvekkeet korjattu ja julkisivupinnoitettu sekä osa etupihan ikkunoista uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 3.4.2025 mukaan Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaus Suoraa Oy:n 2024 vuonna tehdyn kuntotutkimuksen suosituksen mukaisesti. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Kuntotutkimuksista | 2024 kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA 25M |
| Nimi | Hätönen Satu |
|---|---|
| Sähköposti | satu.hatonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 169 8588 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
