Kerrostalo 3h+k+kph+s (YJ:n mukaan 2h+k+s+lisätila5)
Pirkankatu 20, Pyynikki, Tampere
Hinta
289 000 €
Koko
110,40 m²
Vuosi
1927
Kellarikerroksen makuuhuone. virtuaalikalustettu. 
yläkerran wc 
Taloyhtiön saunatilat ja suihku 
Taloyhtiön sauna 
Neliöt Liikkuu!
Suositulta ja arvostetulta Pyynikin alueelta vapautuu uudelle omistajalle kaunis asunto, vuonna 1927 valmistuneesta puutalosta.
Asuintilat talon ensimmäisessä kerroksessa, sekä lisäksi osa tiloista on talon rakennettu talon kellarikerrokseen.
Ensimmäiestä kerroksesta löytyy keittiö, suuri makuuhuone, olohuone. sekä erillinen tila joka mahdollistaa esimerkiksi etätyöpisteen tekemisen.
Kellarikerroksesta löytyy kodinhoitotilojen lisäksi kaunis saunaosasto kylpyammeineen.
Asunnon toinen makuuhuone löytyy myös kellarikerroksesta.
Talo sijaitsee huippusuositulla Pyynikin alueella, ja kävelyetäisyydeltä löytyy esimerkiksi lapsiperheitä ajatellen Tampereen Kansainvälinen koulu ( FISTA).
Yhtiössä on suoritettu vuosien saatossa runsaasti korjauksia, ja näin ollen talosta on pidetty erittäin hyvää huolta.
Kohde vuokrattu tällähetkellä, vuokrasopimus päättyy 30.11.2025.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
Neliöt Liikkuu Oy Ab
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21034401 |
|---|---|
| Sijainti | Pirkankatu 20, 33230 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s (YJ:n mukaan 2h+k+s+lisätila5) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110,40 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunto koostuu 68,3m2 asunnosta sekä erillisestä asunnon yhteydessä olevasta 42,1m2 lisätilasta. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | 1.12.2025 |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut 29.10.2024. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 251 362,27 € |
| Velkaosuus | 37 637,73 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 100 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 890,27 € / kk |
| Rahoitusvastike | 338,27 € / kk |
| Hoitovastike | 552 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja 4kpl. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat parketti, seinät maali. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiat ja seinät laatta. suihku, kylpyamme |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattiat laatta, seinät paneeli. sähkökiuas |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat lautalattia, seinät maali |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC 1: Yläkerta lattiat laatta, seinät maali. wc-istuin, käsienpesuallas, bidee WC 2: Alakerta Lattiat laatta, seinät maali wc-istuin, käsienpesuallas |
| Koko | 945,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 23 142,32 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2070 |
| Nimi | Asunto Oy Pirkkapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Capolino Oy Kirsi Visakoivu |
| Tehdyt remontit | 1994 Puutalon veis- ja viemäriputkistot osittain uusittu, 1998 Julkisivuremontti, 1999 Lukot vaihdettu, 2003 Pihasuunnitelma, 2004 Kivitalo kaukolämpöön, 2007 Lahovauriokorjauksia, 2008 Kattokorjauksia, 2010 Kivitalon putkistot uusittu, 2011 Kivitalon kattosillat ja ilmanvaihtokorjaus, 2011 Talojen väliset yhdysputket uusittu, 2012 Piha-alueen kunnostaminen, 2012 Kivitalon sisäänkulun portaiden korjaus, 2012 Kivitalon kellarin portaat/tukimuuri korjattu, 2012 Sähköpääkeskukset tarkastettu, 2013 Parvekkeet uusittu, 2013-2014 Ulko-ovet ja lukostot uusittu, 2013-2014 Piha-aidat uusittu, 20114-2015 Räystäsremontti, 2015 Jätekatos ja pihavalot, 2016 Vesikatot uusittu/Puutalon piippuja korjattu ja julkisivut maalattu, 2017 Kivitalon sokkelin ja puutalon palomuurin pinneituksen saneeraus, 2017 B-talon hormin korjaus A4- linjassa, 2017 B3 Lämminvesivaraaja uusittu, 2018 sauna remontoitu, uusi pihagrilli ja pihakalusteet, 2019 B4 sauna purettu vuotovahingon takia, 2020 B4 kph rakentaminen, 2022 B1 Kosteusvauriokorjaus wc-tilassa, Hulevesijärjestelmän uusiminen, 2023 B2 lahovauriokorjaukset välipohjassa, Vesikattojen ja kivitalon ulokkeen maalaus, 2024 A3 pesukonevuotovauriokorjaus, Naakkaverkot ja pesien poisto puutalon piipuista, 2024 A2/A4 Lattiarakennekorjaus, 2024 Piha-aita osittain uusittu |
| Tulevat remontit | Puutalon rappukäytävien maalaus Julkisivujen huoltomaalaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
