Kerrostalo 3h+kt+ph+piha (yj.n mukaan 3h+k)
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Hinta
245 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
2000
REMONTOITU VALOISA KOLMIO OMALLA TERASSIPIHALLA!
Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, otathan siis yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi!
Sijainniltaan ihanteellinen koti on erinomaisten liikenneyhteyksien ja lukuisten palveluiden äärellä.
Kävelyetäisyydeltä löytyy päivittäistavarakauppa Prisma sekä uudistetun kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut. Julkinen liikenne on loistava! Metroasema sijaitsee ihan nurkan takana sekä bussit kulkevat joka suuntaan. Omalla autolla pääset kätevästi liikkumaan ympäri Helsinkiä.
Päätyasunto joka on remontoitu kauttaaltaan 2018.
Normaalisti hoitovastike on vain 7,50 €/m2. Tällä hetkellä vastiketta peritään touko-, kesä-, heinä- ja elokuussa normaali korotettuna 50% jonka jälkeen vastikkeen määrä normalisoituu.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle terassipihalle missä kelpaa grillailla! Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 laadukkailla materiaaleilla. Asuntoon on myös esteetön kulku!
Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2018. Sieltä löytyy mukavasti kaappi/laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä pohjaratkaisu mahdollistaa myös isommallekkin ruokapöydälle hyvät tilat.
Lapsiperheille on tarjolla koulut ja reilusti päiväkoteja sekä leikkipaikkoja kävelymatkan tuntumassa. Taloyhtiön leikkipaikalta löytyy myös kaikki tarvittava suuriinkin leikkeihin.
As. Oy Helsingin Klaavuntorni on vuonna 2000 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö! Huolto ja kunnostustöitä on aina tehty ajallaan eikä isompia remontteja ole näköpiirissä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala
| Kohdenumero | 20805223 |
|---|---|
| Sijainti | Klaavunpolku 2, 00910 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+ph+piha (yj.n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 675 € / kk |
| Hoitovastike | 675 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | -Normaalisti hoitovastike on 450€ (7,50 €/m2). Tällä hetkellä vastiketta peritään touko-, kesä-, heinä- ja elokuussa normaali korotettuna 50% jonka jälkeen vastikkeen määrä normalisoituu. -Saunamaksu 10 €/kk. |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat: 26 kpl joista yhtiön hallinnassa 15 kpl, 25€/kk/kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pyrolyysiuuni. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu täysin 2017. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 904 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde), https://kartta.hel.fi, |
| Vuokra | 104 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2100 |
| Nimi | As. Oy Helsingin Klaavuntorni |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pks Oy / REIM Helsinki, isännöitsijä Teemu Paussu, teemu.paussu@reim.fi, 09 686 99 686 |
| Huolto | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Asunnossa tehty: -Kylpyhuoneremontti 2018 (Nemo Kylpyhuoneremontit Oy) -Keittiö- ja huoneistoremontti 2018. Yhtiössä tehty: -2022 Parkkialueen ja pihan muutostyös. -2022 Yhteispoistokanaviston nuohous + säätö, mahdollisten puutteiden korjaus. -2021 Jätekatoksen maalaus talkootöinä. -2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen etuovet ja yleiset tilat. -2020 keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta. -2020 Piha (istutukset ja aitaus). -2018 7. kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1. kerrokseen. -2017 Hissikorin sisäosien uusiminen. |
| Tulevat remontit | -2025 Metronpuoleisen portin hankkiminen. -2026 Huoltomaalaukset (parvekekaiteet). -2026 Lukistusjärjestelmän uusiminen huoneistot (Abloy Easy). -2028 Hissien peruskorjaus. -2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. -2029 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perus säätö tarvittaessa. |
| Huoneistojen lukumäärä | 73 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, irtaimistovarastoja. |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
