Kerrostalo 2h+kk+kph (yj. mukaan 2h+k)
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Hinta
228 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
1947
Ihastuttava kolmannen kerroksen koti arvostetulta Vallilan alueelta - Heti vapaa!
Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, otathan siis yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi!
Vallila on nykyään yksi Suomen trendikkäimpiä asuinalueita. Vallilasta löydät useita viihtyisiä kahviloita, kuppiloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita. Mikrosijainti on myös loistava, sillä ratikat ja bussit kulkevat vierestä ja kaikki lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä.
Avara keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mutta on kuitenkin omassa rauhassaan. Keittiöstä löytyy sopivasti kaappi- ja laskutilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuone on myös kooltaan ideaali ja sinne mahtuu hyvin leveäkin parisänky sekä tarvittaessa työpiste. Kodikas tunnelma jatkuu kylpyhuoneeseen, josta löytyy pesukoneliitäntä. Näkymät ikkunasta ovat vehreät Mäkelänkadun suuntaan.
Tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista sekä huoneistoille kuuluu huoneistokohtainen varasto kellarista sekä vintiltä.
Tämä vuonna 1947 valmistunut rakennus sijaitsee omalla tontilla ja remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti. Viimeisimpänä julkisivuremontti vuonna 2014 sekä putkisaneeraus vuonna 2008.
Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
| Kohdenumero | 20505881 |
|---|---|
| Sijainti | Mäkelänkatu 44, 00510 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph (yj. mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on osittain hyvässä ja osittain tyydyttävässä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
| Velaton hinta | 228 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 228 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 289,25 € / kk |
| Hoitovastike | 289,25 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Välioven asennus ulko-oven taakse 2014 |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 5kpl, 30€/kpl/kk. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 182,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavamuutokset: Hattulantie 2 (2021-014007), Teollisuuskatu 16 (2021-009705), Kuortaneenkatu 4 (HEL2022-005446), Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520) |
| Nimi | Asunto Osakeyhtiö Mäkelänkatu 44 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kallion Isännöinti Oy, Isännöitsijä Timo Hätönen, info@kallionisannointi.fi |
| Huolto | Kotikatu Vallila |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehty: -2021 Märkätilojen tarkastus. -2019 "Pesutupa". -2016 Jätekatos. -2016 Saunan löylyhuone kunnostettu. -2015 Lukituksen uusiminen. -2014 Julkisivuremontti. -2011 Kaukolämpölaitteisto uusittu, patteriverkostosäätö. -2011 Peltikatto pinnoitettu. -2008 Saunan pesuhuone uusittu. -2008 Putkisaneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu. -2004 Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja sulatuskaapelien asennus. -1999 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen. -1998 Ikkunoiden uusiminen. -1996 Piha-asfaltointi. -1990 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. -1987 Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan suunnitteilla on mm: -Porrashuoneiden maalaus. -Julkisivun huoltomaalaus. -Vesikaton uusiminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, ullakko, kellarikomerot, sauna |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
