Rivitalo 2 h+kk+s
Keskuskatu 29, Keskusta, Kontiolahti
Hinta
59 000 €
Koko
43 m²
Vuosi
1998
Rivitalokaksio Kontiolahden keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja valoisaan rivitalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Kontiolahden keskustassa. Tämä 43 m²:n koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa mukavaa ja helppoa asumista.
Asunto sijaitsee pienessä, omalla tontilla olevassa rivitaloyhtiössä. Yksiöstä tai kaksiosta haaveilevalle tämä koti tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti.
Keittiö on käytännöllinen ja siinä on kaikki tarvittava. Pesutilat on laatoitettu, ja niissä on sähkökäyttöinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on suihku ja WC:ssä peili- ja allaskaappi. Tässä kodissa pääset nauttimaan omasta saunasta, jossa on sähkökiuas – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Olohuoneesta on käynti takapihalle, jonne on vuonna 2021-2022 rakennettu kestopuuterassi. Terassi ja kauniit istutukset tekevät takapihasta mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä. Asunnon energiatehokkuutta parantaa vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunnossa on lisäksi oma ulkovarasto ja yhtiöllä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talous on vakaa, sillä yhtiöllä ei ole lainoja. Yhtiövastike on vain 150,50 euroa kuukaudessa.
Tämä koti vapautuu heti kaupanteon jälkeen. Tule ja ihastu tähän viihtyisään ja siistiin rivitalokotiin Kontiolahden sydämessä!
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20187781 |
|---|---|
| Sijainti | Keskuskatu 29, 81100 Kontiolahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kk+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 150,50 € / kk |
| Hoitovastike | 150,50 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksuennakko 77,40 euroa, tasaus kulutuksen mukaan Vesimaksuennakko 10 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikkamaksu 30 euroa/ talvikausi Yhtiökokouksessa 18.6.2025 on päätetty, että peritään kaksi lisävastiketta 5.9.2025 ja 5.10.2025. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2020 uusittu jääkaappi/pakastin sekä asennettu vessaan allaskaappi. 2021 asennettu ilmalämpöpumppu 2021-2022 rakennettu takapihalle kestopuuterassi sekä tehty istutukset. |
| Auton säilytys | Autokatospaikkoja 4 kpl Ulkopaikkoja 7 kpl, joista 2 vieraspaikkana |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Ikkunalla varustettu tila. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 776 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta, p. 013 7341 |
| Nimi | Asunto Oy Kontiolahden Museopiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontiolahden Tilitoimisto Oy Isännöitsijä Ensio Sorsa 0400 570 209 Masterintie 1 B, 80710 Lehmo |
| Huolto | Kiinteistöhuolto ja Remontti Kinnuset Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Lattialämmitysten säätimien uusiminen 2023 Kiinteistöjen kattojen sammalten poisto 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt 2020 Vesikaton sammalten poisto 2020 Lisäeristeen asennus (200 mm) asuinrakennusten yläpohjaan 2019 Katon reunapeltien uusiminen (osa) 2019 Tontin raja-aidan maalaus 2016 Julkisivun puuosien ja asuntojen väliaitojen maalaus sekä väliaitojen päälipellitys 2015 Sammalten poisto katoilta 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Katon kuntotarkastus - tehdään vuosittain Palovaroittimet asuntoihin 01.01.2026 - |
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
