Erillistalo 4h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, piha (yj:n mukaan 4h+k+s)
Erviänkatu 66, Riihelä, Lahti
Hinta
107 000 €
Koko
98 m²
Vuosi
1978
Ihastuttava erillistalo rauhallisella sijainnilla Riihelässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn erillistaloon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä kaunis lasitettu kuisti, jossa voit nauttia oleskelusta pitkälle syksyyn.
Erillinen wc helpottaa arkea ja tarjoaa lisäksi tilan pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Asunnossa on oma aidattu piha, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin lemmikin omistajillekin. Pihalta löytyy myös varasto.
Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä palveluita – Riihelä on suosittu ja viihtyisä alue, jossa on hyvä asua.
Tule paikan päälle ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20246484 |
|---|---|
| Sijainti | Erviänkatu 66, 15840 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi, piha (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 30.04.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 107 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 784 € / kk |
| Hoitovastike | 588 € / kk |
| Erityisvastike | 196 € / kk |
| Muut maksut | Autokatos 12e/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 388 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Vuokra | 4 343 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Käpytalot |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Sonja Katko p. 010 228 0531 sonja.katko@retta.fi |
| Huolto | KN Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Vesikatto ja yläpohja rakenteiden saneerauksen suunnittelu 2025 Uusittu paloturva tikkaat yhtiöön. 2023 Korjattu ja lisätty varusteita katolle. mm. lumiesteet. 2022 Pihavalojen uusinta 2021 Lasikuistien/ulko-ovien peruskorjaus suunnittelu 2021 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa 2019 Autolämmitystolppien uusiminen 2018 Hiekka-astia 2016 Samentuneiden ikkunoiden vaihto 2013 Ulkovuorilautojen vaihdon saattaminen päätökseen 2013 Kattoremontti 2013 Ulkovuorilautojen uusimista useammassa talossa ja niiden maalausta 2012 Piha-alueiden asfalttikorjaus 2011 Samentuneiden ikkunoiden vaihto 2010 Kaukolämpöpaketti 2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot 2004 |
| Tulevat remontit | Palovaroittimet taloyhtiöön 2025 Kattoremontti (päätös tehty) 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen 2026 Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin 2026 Ulko-ovien uusiminen 2026 Märkätilojen saneerauksen suunnittelun aloitus (LVIS) 2027 Kaukolämpö järjestelmän päivittäminen 2027 Valesokkelin rakenteen suunnittelun aloitus 2030 Yhtiökokouksessa päätettiin ,että rahoitetaan kattoremontti nostamalla 500 000 euroa työnaikaisella tililimiitillä tai osittain nostettavalla lainalla joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua. Laina aika tulisi olemaan 25 vuotta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 17.08. 12:30 - 12:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
