Kerrostalo 3h, avok, kph
Eerikinkatu 29, Kamppi, Helsinki
Hinta
515 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1929
Täydellisesti remontoitu 4. kerroksen koti peruskorjatusta yhtiötä.
Vuonna 1929 valmistuneen arvotalon 4. kerroksessa sijaitseva asunto on läpikäynyt vuonna 2025 täydellisen huoneistoremontin, jossa jokainen yksityiskohta on toteutettu harkiten laadukkaita ja ajattomia materiaaleja hyödyntäen.
Koti hurmaa jo sisään astuessa – yhtenäinen kalanruotoparketti luo tyylikkään perustan, ja koko huoneistossa on käytetty harmonisia, klassisia sävyjä. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa design kohtaa toimivuuden: Himcs-kivikomposiittitasot, AEG:n ja Boran laadukkaat kodinkoneet sekä tyylikkäät Ideal-kaapistot tekevät keittiöstä todellisen katseenvangitsijan.
Kylpyhuoneen suuret laatat (Palazzo 60x60), sadesuihku, seinä-wc ja Tapwellin hanat yhdistettynä lattialämmitykseen tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Asunnon kaikki ovet, valaisimet ja sähköratkaisut on uusittu viimeistellysti, kunnioittaen rakennuksen alkuperäistä henkeä. Pohjaratkaisu on selkeä ja monikäyttöinen. Kaksi huonetta soveltuvat mainiosti niin makuu- kuin työhuonekäyttöön.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien varrella yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissien uusiminen, putkiremontti, julkisivusaneeraus ja sähköjärjestelmien modernisointi.
Kampin ja Punavuoren palvelut, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet täydentävät arjen sujuvuuden.
Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 21316732 |
|---|---|
| Sijainti | Eerikinkatu 29, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Velaton hinta | 515 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 515 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 371,70 € / kk |
| Hoitovastike | 371,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesivastike/kk. Vesimaksut määräytyvät muuten asukasluvun mukaan, |
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | 2025 täydellinen huoneistoremontti: keittiön siirto pienemmästä makuuhuoneesta olohuoneeseen, lattioiden tasoitus ja uusien asentaminen, seinien ja kattojen maalaus, väliovien vaihto, täydellinen kylpyhuoneremontti |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiössä on lunastusoikeus koskien autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Saumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni (AEG Combi Quick mikroaaltouuni ominaisuudella), työtasot ja sivut Himcs kivikomposiittia, hanat Tapwell, lattia kalanruotoparkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku (Tapwell), seinä-wc (Villeroy&Boch), allas, allaskaappi, peili, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa (Palazzo 60x60) |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat kalanruotoparkettia (Tammi Paris), ovet ja ovenkahvat Swedoor, harjattu messinki, himmennettävät Malmbergs-valaisimet, sähköt Schneider |
| Koko | 1 318 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Erkintalo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fortes Isännöinti Oy /Pälvi Sääksvuori P. 044 205 7939 / paivi.saaksvuori@fortes.fi Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: sähköjärjestelmien uusimisen toteutus, 2023: sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, 2023: vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet, 2020: hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle, 2019: CD-osan katon maalaus, 2018: hissien kunnostuksen suunnittelu (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle, 2017: CD-poistohormien nuohous, palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, 2016: CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus, 2014: AB-osan vesikaton maalaus, 2013: lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, 2011: jätekatos ja pihan viihtyvyyden parantaminen, saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, 2010: AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB-poistohormien nuohous), 2009: pihakansi ja piha-aidat, kaukolämpölaitteet, 2007: julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia), 2002: putkisaneeraus A, B ja C-portaissa (ei lämpöjohtoja), 2001: parvekkeiden kunnostus, 1995: antenniverkko, D-portaan ja kellarin putkisaneeraus, 1987: porrashuoneiden maalaus, 1988: saunan rakentaminen, 1986: sähköt, ilmanvaihto |
| Tulevat remontit | 2025: matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä, 2026: jäteaseman uusiminen, 2028: porrashuoneiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus / uusiminen, huoneisto-ovien kunnostus / uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 74 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja ullakko. Kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaista 25 M/10 M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poistoilma. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
