Kerrostalo 1h, kk, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk)
Päijänteenkatu 1, Keskusta, Lahti
Hinta
84 000 €
Koko
26,30 m²
Vuosi
1960
Valoisa ja muuttovalmis koti ydinkeskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kaupunkikotiin, jossa kaikki on valmiina uutta omistajaa varten. Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat etelään tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisän paikan nauttia vuoden ympäri.
Fiksut ja toimivat tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Kodin remontit on toteutettu laadukkaasti vuosina 2020 ja 2021. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa, sijaitsee omalla tontilla ja suuret remontit on jo tehty.
Esteetön kulku asuntoon hissin ansiosta. Hoitovastike on vain 124 €/kk, mikä tekee tästä kodista myös kustannustehokkaan vaihtoehdon.
Tähän muuttovalmiiseen kotiin pääset heti ja avaimet saat kaupanteossa.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21045597 |
|---|---|
| Sijainti | Päijänteenkatu 1, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 26,30 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 29.05.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 84 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 81 330,45 € |
| Velkaosuus | 2 669,55 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 172,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 48,30 € / kk |
| Hoitovastike | 124,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15e/kk. Kulutuksen tarkistus vuosittain. Autopaikka 15e/kk. Autopaikka sähköpistokkeella 28e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020: Lattiat uusittu ja seinät maalattu. Keittiö uusittu kodinkoneineen. 2021: Kylpyhuoneeseen uusittu hanat, wc-istuin, allas ja allaskaappi sekä suihkuseinät. Vaatehuoneen hyllystöt ja korit uusittu. 2025: Seinien maalaus. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 18kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 226,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Päijänteenkatu 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Anssi Korhonen p. 010 228 0081 anssi.korhonen@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela |
| Tehdyt remontit | Julkisivukorjauksia, lämpörappaus, parvekekorjauksia, huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 1994 Jätekatos 1995 Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen WC/kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunan ja märkätilojen uusiminen 2004 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä lukituksen uusiminen 2005 Hissien uusiminen sekä porraskäytävien ja muiden yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2009 Saunan pesuhuoneen kunnostus 2012 Katon korjauksia 2013 Ikkuna-, parveke- ja julkisivujen saneeraus 2013 Lumiesteet katolle. Taloyhtiön palovaroittimen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus/säätö 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 Lämmönsiirrin 2016 Ulko-ovien uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Pihaportin uusiminen 2018 Pihalla olevan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapintojen uusiminen 2021 Kerrostaso-ovien uusiminen. Huoneistojen lukituksen uusiminen. Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2022 Vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto 2023 Yhtiön palovaroittimien uusiminen (uusi pelastuslaki) 2025 |
| Tulevat remontit | 2025: Kuntotutkimuksia tarpeen mukaan. Selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus. Kattorakenteiden betonireunojen kunnostus. Julkisivun huoltomaalaus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 62 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
