Omakotitalo 4h+k+kph+s+wc+khh+vh+terassi+autotalli/varasto
Kiertokoulu 5, Niittylahti, Joensuu
Hinta
186 000 €
Koko
107 m²
Vuosi
1999
Tervetuloa Niittylahteen!
Tämä hurmaava omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Niittylahdessa, tarjoten ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1999 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty huolta säännöllisillä korjauksilla.
Kodin 107 m² asuintiloihin mahtuu 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen WC, kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Lisämukavuutta tuo tilava terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja auringosta. Takkahuoneen leivinuuni luo tunnelmaa ja lämpöä, säästäen samalla sähkökustannuksissa. Lämmityksen tehokkuudesta vastaavat sähkölämmitys, lattialämmitys sekä vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu.
Päivittäiset toiminnot sujuvat mainiosti toimivassa keittiössä, jossa on modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos, tekee pyykkihuollosta helppoa ja sujuvaa.
Lisämukavuutta ja tilaa tuo autotalli-/varastorakennus, jossa on voimavirta ja tilaa esimerkiksi sähköauton latausasemalle. Hyvin hoidettu 1 855 m² vuokratontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja lasten leikeille.
Vuonna 2025 tehty kuntotutkimus vahvistaa talon hyvän kunnon, eikä vikoja tai vahinkoja ole havaittu. Talossa on myös nopea valokuituyhteys, joten etätyöskentely onnistuu vaivattomasti.
Tiedot lyhyesti
Osoite: Kiertokoulu 5, 82220 Niittylahti
Tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoala: 107 m²
Huoneet: 4h+k+kph+s+wc+khh+vh+terassi+autotalli/varasto
Rakennusvuosi: 1999
Tontti: 1 855 m² vuokratontti
Lämmitys: Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni
Energialuokka: C2018
Hinta: 186 000 €
Muuta: Valokuitu, autotallissa voimavirta, sähköauton latausasema valmius.
Olisitko kiinnostunut tutustumaan tähän kohteeseen tarkemmin?
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21199416 |
|---|---|
| Sijainti | Kiertokoulu 5, 82220 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+wc+khh+vh+terassi+autotalli/varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 107 m2 ja kerrosala 120 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 2-3kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 09.07.2035 saakka |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 186 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 186 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 241 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkö 9300 kWh/v, josta on n. 2000 kWh auton latauksen osuus. Vesi- ja jätevesi 5,2 €/ m3 + perusmaksu Puhtaanapito (jätemaksut) 4 talouden yhteinen: Biojäte 1,99 €, 2 krt/kk Poltettava jäte 5 €/kk Kulutus- ja kustannustiedot käytön, kulutuksen ja sopimusten mukaan. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 31.7.2025 IV-kanavat nuohottu ja puhdistettu ja IV-kone pesty ja puhdistettu 9.7.2025 Takan/leivinuunin nuohous 2025 Olohuoneen ulko-oven maalaus 2024 BLC valokuitu 2023 Älytermostaatit vaihdettu lattialämmityksiin 2023 Lämminvesivaraajan PLEJD ohjainyksikkö sähköpääkeskukseen 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Jääkaappi/pakastin uusittu, saunan kiuas uusittu 2021 Talo maalattu Talon hanat ja sekoittajat vaihdettu vuosien aikana |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peili, allas ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, lattialämmitys. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.15 |
|---|---|
| Koko | 1 855 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 632-402-31-126-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 760 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 02.09.2048 |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
