Kerrostalo 2h, avok, kph, lasitettu parveke
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Hinta
178 000 €
Koko
41 m²
Vuosi
2021
Ylimmän kerroksen upea kaksio Kivistöstä!
Tämä valoisa ja avara koti hurmaa jo ensiaskeleella. 3 metrin huonekorkeus ja erinomainen pohjaratkaisu saavat asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Heti eteisestä avautuu keittiön ja olohuoneen yhtenäinen oleskelutila, jossa on myös kätevä paikka etätyöpisteelle. Arjen toimivuutta lisäävät makuuhuoneen ja eteisen säilytysratkaisut.
Kodin kruunaa koko huoneiston levyinen 18,5 m² lasitettu parveke kaakon suuntaan. Se toimii lähes ympäri vuoden lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisät näkymät sisäpihalle ja Kivistön aseman suuntaan. Tilava kylpyhuone mahdollistaa myös pesutornin.
Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Vantaan Victoria tarjoaa huolettomia asumisvuosia ilman suuria remonttihuolia. Asukkailla on käytössään myös naapuritaloyhtiön ylimmän kerroksen saunaosasto, josta voi saunomisen lomassa ihailla maisemia ja vilvoitella suurella parvekkeella.
Sijainti on erinomainen: Kivistön asemalle on lyhyt matka ja kehärata vie sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua sekä lentoasemalle vain 8 minuutissa. Loistavat bussiyhteydet sekä hyvät yhteydet omalla autolla Kehäteille ja Hämeenlinnanväylälle. Lisäksi Alepa 24h, Kauppakeskus Kivis ja ravintolat aivan lähellä tekevät arjesta helppoa. Kivistö on kehittyvä alue, jonne on tulossa entistäkin monipuolisempia palveluja, kuten alkuvuodesta 2026 valmistuva K-citymarket ja yli 6000 m² uutta liiketilaa. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alueella ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20002283 |
|---|---|
| Sijainti | Topaasipolku 2, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / viimeistään 1 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 410 € / kk |
| Hoitovastike | 410 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja. Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettuun autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin n. 290m |
| Koulu | Lähin n. 350m |
| Palvelut | Alepa Kivistön asema n. 110m, K-Market Kivistö n. 170m, S-Market Kivistö n. 420m, Lidl Kivistö n. 420m, Kauppakeskus Kivis n. 420m |
| Muut palvelut | Kivistön K-citymarketin arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026. Tulossa lisäksi mm. yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussi pysäkki n. 55m Kivistön asema (kehärata) n. 140m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin / suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkun taitto seinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Yhtiöllä on käyttöoikeus As Oy Vantaan Aurora (Topaasipolku 2 A) saunaan. Varaukset Flextila palvelun kautta. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 014 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. 09-83911 |
| Vuokra | 33 900 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 19.12.2067 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Victoria |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Nurmijärven toimisto), Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä: Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 0207480079 |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 28.2.2021, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. |
| Tulevat remontit | 2026 Salaojien kuvaus. 2026 Metalliovien kunnostus. 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. |
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna/kerhotila, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
