Kerrostalo 1-2h, avok, vh, kph, ranskalainen parveke (yj:n mukaan 1h+kk)
Rautatienkatu 9, Keskusta, Lahti
Hinta
109 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1976
Moderni citykoti Lahden keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin, jossa moderni design ja toimivuus kohtaavat. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: eteisessä on reilusti kaappitilaa sekä vaatehuone. Tyylikäs musta avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja tarjoaa täydelliset puitteet ruoanlaittoon.
Makuutila on eriytetty näyttävillä lasiseinillä, mikä tuo tilaan avaruutta ja urbaania ilmettä. Ranskalainen parveke ja suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän ja valoisan tunnelman. Moderni kylpyhuone on varusteltu viimeisen päälle ja tarjoaa tilan myös pyykkihuollolle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee loistopaikalla Lahden keskustassa, lähellä kaikkia palveluita. Yhtiöllä on myös omia autopaikkoja, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyyliä, toimivuutta ja keskeistä sijaintia.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21515822 |
|---|---|
| Sijainti | Rautatienkatu 9, 15100 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h, avok, vh, kph, ranskalainen parveke (yj:n mukaan 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 5.9.2029 asti. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 129,50 € / kk |
| Hoitovastike | 129,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023: Koko huoneiston kattava remontti, jossa uusittu keittiö kodinkoneineen, kaikki seinät maalattu, parkettilattia hiottu ja lakattu. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 18kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 309 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Rautatienkatu 9 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Mika Paalanen Lahden Team-Isännöinti Oy p. 035242100 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2000: Parvekkeiden kunnostus (ei Vuorikadun puoli). 2003: Lämmönjakohuoneen saneeraus sekä lämmitysverkoston venttiilien vaihto. Autokannen kunnostus. 2005: Lukituksen uusinta. 2009-2010: Kuntoarvio. Julkisivujen ja päätyasuntojen parvekkeiden korjaus sekä parvekelasitus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, roska-aitauksen teräsverkkoseinät. 2010: Pihakannen kattotasanteen pinnoitteen sekä kaiteiden uusiminen. 2011: Kellarikäytävän lattian huoltomaalaus. Yläpihan sadevesien poiston parantaminen. 2012: Porrashuoneen huoltomaalaus. Kylpyhuone/peseytymistilojen ja ikkunoiden/tiiviyden tarkastaminen (kh-huoneen havaitut puutteet ja virheet korjattu) 2013: Yläkaton huopakatteen uusiminen. 2014: Yläkaton peltiosuuden huoltomaalaus sekä iv-kanavien puhdistus. 2017: Porraskaytavan valaistuksen uusiminen. 2021: Käyttövesiputkien- ja vesikalusteiden uusiminen sekä matalalämpöverkon- ja LTO:n rakentaminen. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Hissin uusiminen sekä Vuorikadun puoleisen seinän/muurin maalaus 2022: Porraskäytävän maalaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Ulkoporttien korjaus sekä ulkovalaistuksen uusiminen. Parkkikannen vuotojen korjaus. Kuntoarvion teettäminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
