Kerrostalo 1h+k+kph/wc (YJ:ssä 1h+kk)
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Hinta
53 000 €
Koko
24,90 m²
Vuosi
1959
Hyväpohjainen yksiö loistavalla sijainnilla vaikka ensikodiksi tai sijoitukseen!
Tämä ensimmäisen kerroksen koti on pohjaltaan monella tavalla kalustettavissa ja kylpyhuone/wc-tila on kauniiksi remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja eteisessä on kivasti kaappitilaa. Olohuoneen osuus on sen verran suuri, että tilaa on helppo jakaa alkovimaiseksi hyllyköillä tai sermillä. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja alkuperäiset keittiökaapistot tuovat asuntoon pirteää retroutta.
Kotiin tulvii valoa aikakaudelle tyypillisistä isoista ikkunoista ja huoneistossa on alkuperäinen puulattia. Taloyhtiössä on suuria remontteja tehty viime vuosina paljon, mutta silti rahoitusvastike on varsin maltillinen, joten tämä koti sopii loistavasti myös sijoittajalle. Alueena Kankaantaka on rauhallista ja vehreää. Urheilumahdollisuudet sekä lenkkimaastot alkavat takapihalta ja palvelut ovat lähellä.
Myynti ja yhteydenotot
Jenni Ohvanainen
Neliöt Liikkuu LKV oy
0504699209
jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20680384 |
|---|---|
| Sijainti | Kankaantaankatu 29, 37100 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph/wc (YJ:ssä 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 24,90 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavasta pinta-alasta |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 53 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 133,90 € |
| Velkaosuus | 13 866,10 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 261,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108,42 € / kk |
| Hoitovastike | 152,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | POV 6 ikkuna,parvekeovi ja ulokeparvekeremont.lain (7651,95e) 31.8.2025 47,82e/kk Pov3 KPH-remonttilaina (5065,51e )31.8.2025 36,14e/kk Pov4 Hankesuunn.laina (130,25e) 31.8.2025 8,34e/kk POV5 Toteutussuunnitelma (1018,39e) 31.8.2025 16,12e/kk Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen, taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili 20000 euroa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Kylpyhuoneessa rikkoutuneen laatan ympäriltä irrotettu laatat ja alue laatoitettu uudelleen, vedeneristys ja tekniset yksityiskohdat huomioiden. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pikku-Puro 1,4km Kaksikielinen Peppi ja Bobby Pilke päiväkoti 800m |
| Koulu | Kankaantaan koulu 350m |
| Palvelut | Prisma-keskus, kuntosali yms 1,2km Terveyskeskus 1,4km K-Market 1,1km |
| Muut palvelut | Urheilukentät 500m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema, Nokia 1,5km |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (1 kpl), sauna (1 kpl). Jokaiselle asunnolle on sekä kylmä että lämmin häkkikoppivarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 305 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki, (03) 5652 0000 |
| Nimi | Asunto-oy Nokian Ilkantie 9 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Y-tunnus: 2236183-5 verkkosivut: www.lipalvelu.fi Sähköposti: asiakaspalvelu@lipalvelu.fi Osoite: Kokkolankatu 4 33300 Tampere Puhelin: 03-31423400 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Vuorinen Maaret Puhelin: 050 462 6176 Sähköposti: maaret.vuorinen@lipalvelu.fi |
| Huolto | Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy Puhelin: 040 725 13 13 Osoite: Nosturikatu 6 F 37150 Nokia Sähköposti: info@talopalvelutsommar.fi |
| Tehdyt remontit | Lämpöverkoston kuntotutkimus (Inspecta) 2016 • Kylpyhuonetarkastukset ja pintakosteusmittaus (tekninen isännöitsijä) 2016 • Osittainen asbestikartoitus 2018 • Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021 • Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus 2021 • Sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus 2021 • Takapihan kairaus mahdollisen parkkipaikkalaajennuksen selvittämiseksi 2021 • Radon-mittaus alimman kerroksen asunnoissa 2021/2022 Tiilikaton uusiminen 2003 • Kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006 • Kuntoarvio 2008 • Putkiremontti: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, asuntokohtaiset vesimittarit, käytävien lamppujen uusiminen 2012 • Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2013 • Energiatodistus 2014 - 2024 2014 • Vakiopaineventtiili käyttöveteen 2014 • Paisuntasäiliö 2015 • Pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016 • Autolämmitystolppien uusinta 2018 • Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2019 • Remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019 • 19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta 2020 • Taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen 2020 • Asunnon B16 sisäilmakorjaus 2020 • Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 • Lukoston uusinta 2020 • Vintille ja kellaritiloihin asennettiin ketjutetut palovaroittimet 2020 • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2021 • Jätepisteen laajennus ja ehostus 2021 • Lämmitysjärjestelmän kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2022 • B-rapun maankatoaman korjaus 2023 • Ikkuna-, parvekeovi- ja ulokeparvekesaneeraus 2024 • Energiatodistus 2024-2034 2024 |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien asennus/huolto 2025 Poistoilmaventtiilien toiminnan tarkastus 2025- Julkisivuremontin jatkaminen sisäänvedettyjen parvekkeiden ja rappauksen osalta, sekä sadevesikaivojen ja salaojien kunnostaminen 2028 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 17.08. 11:30 - 12:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Ohvanainen Jenni |
| p. | 050 46 99 209 |
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Ohvanainen Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 46 99 209 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
