Kerrostalo 1h,avok,alkovi, kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Vuorikatu 37, Keskusta, Lahti
Hinta
155 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1938
Ylimmän kerroksen avara ja uniikki yksiö Lahden sydämessä
Tämä ylimmän asuinkerroksen todella avara ja persoonallinen yksiö hurmaa upeilla yksityiskohdillaan – täysin uniikki koti, joka on koettava paikan päällä. Hienosti käsinmaalattu galaksiseinä luo makuualkoviin taianomaisen tunnelman erityisesti iltaisin. Leveillä ikkunalaudoilla voi nauttia aamukahvin tai teen ja seurata kaupungin elämää yläilmoista.
Paksuseinäinen kivitalo takaa rauhan – käytännössä mikään ääni ei kantaudu asuntoon. Rappukäytävässä on vain muutama asunto, mikä lisää yksityisyyttä, ja leveät, arvokkaat porraskäytävät luovat hienon ensivaikutelman heti sisään astuessa. Asunto pysyy viileänä kesällä ja lämpimänä talvella, ja ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Hulppea huonekorkeus tuo tilaan valoa ja avaruutta.
Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja sijainti on kerrassaan loistava: aivan Lahden keskustassa, matkakeskuksen ja ostosmahdollisuuksien läheisyydessä. Radiomäen vehreät lenkkipolut alkavat melkein kotiovelta.
Tämä koti on heille, jotka arvostavat jotain muuta kuin tavanomaista – se on ainutlaatuinen löytö, jota sanat eivät täysin tavoita. Tule ja koe itse!
Lisätiedot ja kyselyt: Satu Hätönen 045-1698588 myös whats app
| Kohdenumero | 21227818 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorikatu 37, 15100 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,avok,alkovi, kph/wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 138,70 € |
| Velkaosuus | 10 861,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 415,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 107,10 € / kk |
| Hoitovastike | 308,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksu 26 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Veden tasauslaskut tehdään joulukuun lopussa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2014 kylpyhuoneremontti ja lattiapinnoitteet uusittu, kevyiden seinien purku |
| Auton säilytys | Autohallipaikat ovat osakkeina. Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät siirry uudelle osakkaalle. Taloyhtiössä on yksityinen pysäköinnin valvonta koskien piha-alueen pysäköintipaikkoja. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu 2014. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Saneerattu 2014. Kalusteet uusittu 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 310 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki puh. 03 814 2355 |
| Nimi | Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lahden Isännöintipalvelu Ky Isännöitsijä Jukka Kemell Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 jätekatoksen tulipalon korjaustyöt 2023 B-portaan asuntojen, hissikuilun ja liiketilojen poistoilmakoneiden uusiminen, lumiesteiden läpivientikohtien tiivistys 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään, käyttövesiputkiston saneeraus. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2019-2020 käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu 2018Vesijärvenkatu 10 irronneiden julkisivulaattojen korjaus 2016 B-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus, A-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus 2015 valvontakameran lisäys parkkihalliin 2013 pihakannen vesieristyksen uusiminen, lasikaiteen rakentaminen, nosto-ovien uusiminen, Vesijärvenkadun puoleisen sisäänkäynnin betonialtaan purkaminen ja uuden portin rakentaminen, lämmönsiirtimien uusiminen, turvakameroiden asennus, valaistuksen uusiminen alapihalla, paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2012 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen, A ja B talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 B-talon summeri/ovipuhelinlaitteiston uusiminen 1990 A-talon vesi- ja viemärijohtojen, julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 mukaan suunnitteilla mm.: - asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 - energiansäästöratkaisujen selvittäminen |
| Kuntotutkimuksista | 2021 vesikaton kuntoraportti, Kattotutka Oy 2019 käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2016 asbestikartoitus, Aumex Oy 2011 kuntoarvio Kiinteistötarkastus R. Pekkola Ky |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on tallentava kameravalvonta, koneellinen ilmanvaihto, DNA taloyhtiölaajakaista 25M. Osakkaan tulee hoitaa laajakaistan kytkentä ja mahdollisen lisänopeuden hankinta. Taloyhtiössä on muita tiloja liikehuoneistojen (6 kpl) lisäksi 5 kpl. |
| Nimi | Hätönen Satu |
|---|---|
| Sähköposti | satu.hatonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 169 8588 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
