Kerrostalo 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Kyrölänkatu 10, Kyrölä, Lahti
Hinta
49 000 €
Koko
67,50 m²
Vuosi
1968
Peruskuntoinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja rauhallinen sijainti. Huoneisto tarjoaa puitteet omannäköisen kodin luomiselle, remontilla saat tästä juuri sinulle mieluisan kokonaisuuden.
Tilava ja valoisa kolmio sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta – mm. julkisivu, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla, mikä tekee tästä kodista huoletonta valintaa pitkäksi aikaa.
Kivimaa on rauhallinen asuinalue Lahdessa, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet, vehreä ympäristö ja kaupungin palvelujen läheisyys. Alue tarjoaa hyvät puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin – päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat lähietäisyydellä ja Lahden keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla.
Tervetuloa tutustumaan!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21807727 |
|---|---|
| Sijainti | Kyrölänkatu 10, 15210 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 12.11.2034. |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 49 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 40 758,21 € |
| Velkaosuus | 8 241,79 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 421,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 104 € / kk |
| Hoitovastike | 317,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pesutupa 3 h/4,00 €, ppv/6,00 €, koko pv/10,00 € |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit ovat omilla osakkeilla. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 15 353 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. +358 3 814 2355 |
| Vuokra | 28 914,03 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Kuusimäki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy / Isännöitsijä Mari Saarela p. 03 876 8829, 050 431 8405 mari.saarela@lit.fi Kirkkokatu 19 B 19, 15140 Lahti |
| Huolto | AAP-Palvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Piha-alueen ulkovalaistuksen parantaminen. Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen. Energiatodistukset uusittu, 2023 Talouskellarin kompressorin uusiminen. Saunojen pukuhuoneiden maalaus. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe, 2022 Iv-kanaviston nuohous. Iv-koneiden vaihto. Poistoilmaventtiilien vaihto. Ilmanvaihdon tasapainotus. Parvekelasitusten huoltokorjaukset. Autotallien ovien paneloinnit uusittu, 2021 Talojen pohjoispäätyjen pesu, 2020 Rappukäytävien maalaus. Valaistuksen muuttaminen Led valoiksi. Hissin pintojen ehostus, 2019 B-talon kiukaan uusiminen, 2018 Kaukolämmönjakolaitteiston uusiminen, 2016 Uusittu kuivaushuoneen kuivain, 2015 Ulko- ja muiden sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA avainjärjestelmään, 2014 Viemäriputkiston ruiskuvalu ja pohjaviemäreiden sukitus, 2011 Viemäriputkiston kuntotutkimus. Uusittu pyörä- ja päätyvarastojen sekä takapihan sisäänkäyntien ulko-ovet, 2008 Piha-alueet ja leikkipaikat kunnostettu. Lukituksen sarjoitus Exec-avaimille. IV-järjestelmän puhdistus ja hormiston nuohous, 2007 Patterien termostaatit vaihdettu sekä suoritettu lämmitysjärjestelmän tasaus, 2006 Julkisivut / lämmöneristys / parvekkeiden korjaus / kaikkien ikkunoiden uusiminen ja parvekelasitus. Ovipuhelinjärjestelmä on uusittu julkisivuremontin yhteydessä, 2003 Kattojen pinnoitteet uusittu. Käyttövesiputket uusittu, 2001 Viemäriputkiston kuntotutkimus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 : Takaovien käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen, Autopistokepaikkojen muutos kelloille korjaustilanteissa, Palovaroittimien uusiminen (2026 mennessä), Normaalit ylläpitokorjaukset. |
| Kuntotutkimuksista | 2022 Leikkikenttien kuntoraportti, 2022 Turvallisuusraportti, 2011 Viemäriputkiston kuntotutkimus. 2011 Kaikkien kylpyhuoneiden kunnon- ja kosteuden kartoitus pintamittauksena |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poistoilma. |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
