Omakotitalo 5h+k+2xwc+ph/s+talousrakennus
Sompiontie 6, Vatiala, Kangasala
Hinta
248 000 €
Koko
76 m² / 129 m²
Vuosi
1951
Suuntaa antava pohjakuva 
Olohuoneesta 
Varaava takka 
Keittiöstä 
Keittiössä puuliesi 
Kuisti 
Sisääntulo 
Eteinen 
Keittiön vieressä oleva huone 
Täältä löytyy myös pönttöuuni 
WC 
Yläkerran makuuhuone 
Toinen yläkerran huone 
Aulatila 
Parvekkeelta 
WC 
Kylpyhuoneesta 
Saunasta 
Julkisivu 
Piharakennus 
Ylhäältä kuvattuna 
Tervetuloa esittelyyn! 
Neliöt Liikkuu!
Suositulta Vatialan alueelta ryhdissään oleva rintamiestalo seuraavalle perheelle! Kodin tilat löytyvät kahdesta tasosta. Alakerran tiloista löytyy kolme tulipesää, jolla lämmität taloa mukavasti talven tullen.
Molemmista kerroksista löytyy käytännöllisyyttä ajatellen wc. Talossa on myös sisäsauna ja talousrakennukseen on mahdollista rakentaa ulkosauna niin halutessaan.
Tontti on oma ja siinä mahtuu mukavasti touhuamaan lasten tai lemmikkien kanssa. Talossa on mm. vesikatto ja kylpyhuone uusittu. Keittiön ovet ovat täyspuuta, ne saat halutessasi vaikkapa maalattua oman maun mukaan.
Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin uimaranta ja lenkkeilymaastot. Julkinen liikenne kulkee myös erittäin sujuvasti.
Sovi oma esittelysi tähän kotiin joustavalla aikataululla! TERVETULOA!
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9434574 |
|---|---|
| Sijainti | Sompiontie 6, 36240 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+2xwc+ph/s+talousrakennus |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n.76m². Kerrosala 129m2, rakennuksen kokonaisala 144m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alassa ei ole huomioitu talousrakennusta. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 271,52 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n.18 000kWh/v. ilman puulämmitystä. 2024 heinäkuu - 2025 kesäkuu N. 7600kwh Puita (koivua) lämmityskaudella mennyt n. 9 heittokuutiota. |
|---|
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 1985 peruskorjaus jolloin uusittu mm. katto, ikkunat, putket, eristykset, sähköt sekä puuhella uusittu, keittiön kaapistot uusittu. 2009 keittiön kaapistot käsitelty, keittiön tasot, välitila laatta, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kiertoilmauuni. 2010 liesituuletin 2012 alakerran wc remontoitu, 2013 salaojat 2014 lämminvesivaraaja 2015 pesuhuone sekä sauna remontoitu 2025 takka pinnoitettu, 1985 perusparannuslupa ja perusparannuksen loppukatselmus 1988. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vatialan päiväkoti, Ilkon päiväkoti |
| Koulu | Vatialan alakoulu ja yläkoulu. |
| Palvelut | Lähikauppa Sale, Lentolan liikekeskus |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Holvastintiellä pysäkki |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | hyvä, katto on uusittu |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Julkisivu rapattu |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Mahtuu hyvin ruokailuryhmä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa ikkuna. Kellarissa liitännät pesukoneelle (vesi- ja viemäriliitäntä). |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Ylhäällä kolme makuuhuonetta, alhaalla voi ottaa yhden huoneen makuuhuoneeksi, jolloin niitä olisi neljä. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa kerroksissa wc. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 180+t50 |
|---|---|
| Tontin nimi | Lisämaa |
| Koko | 698 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-462-4-209 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 07.09. 12:30 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
