Paritalo 3h+avokeittiö+khh+kph+s+wc+autokatos+varasto
Artturintie 11 B 3, Lentola, Kangasala
Hinta
338 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
2023
Suuntaa antava pohjakuva 
Puustellin tyylikäs keittiö! 
Mh 1 
Mh 2 
Erillinen wc 
Lasitetulta terassilta 
Talon julkisivua 
Moderni paritalokoti Lentolassa – laadukasta asumista ja viihtyvyyttä
Tervetuloa Kangasalan rauhalliselle ja suositulle Lentolan alueelle! Tämä 81 m² paritalohuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen: 3 huonetta, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc – kaikki kätevästi yhdessä tasossa.
Moderni Puustelli-keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle terassille. Terassilta avautuu suojaisa piha, jossa ulkoporeallas tuo arkeen ripauksen luksusta.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu), joka lisää asumismukavuutta ja pitää käyttökulut kurissa. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitotila, tyylikäs kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc.
Asunnon yhteydessä on myös oma autokatos sekä ulkovarasto – säilytystilaa riittää niin arjen tarpeisiin kuin harrastusvälineille.
Tämä koti sopii loistavasti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Tule tutustumaan – ihastu ja tee tästä unelmiesi koti!
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20303364 |
|---|---|
| Sijainti | Artturintie 11 B 3, 36220 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avokeittiö+khh+kph+s+wc+autokatos+varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: varasto/tekninen tila 4,1m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 396,44 |
| Muut maksut | Energiankulutus v.2024 13 420 kWh (sis. lämmitys, käyttösähkö, ulkoporeallas sekä plug-in hybridiauton latauksen elokuusta -24 lähtien. |
|---|
| Pihan kuvaus | Takapiha -nurmikko -tuija-aita -tontin rajalla kivetys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus Oikeutettu: 211-423-1-82 PIHLAJA Rasitetut: 211-423-1-70 KOSKELA 2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 17.10.2003 Voimaantulopvm: 6.3.1965 Arkistoviite: 4:25 Oikeutettu: 211-423-1-82 PIHLAJA Rasitetut: 211-423-1-151 SINIKANPUISTO I |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tässä keittiössä yhdistyvät ajaton muotoilu, laadukkaat materiaalit ja huippuluokan käytännöllisyys. Puustellin mattamustat kaapistot rosterisilla vetimillä luovat elegantin ja modernin ilmeen, jota täydentävät valkoiset marmorijäljitelmälaminaattipinnat niin työtasoissa, saarekkeessa kuin välitilassa. Käytännöllinen aamiaiskaappi mahdollistaa arjen sujuvuuden piilottamalla pienkoneet siististi kaappien sisään. Reilunkokoinen saareke tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä toimii luonnollisena kokoontumispaikkana keittiössä. Keittiö on varusteltu laadukkailla Electroluxin rosteripintaisilla kodinkoneilla: jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä erillisuuni takaavat toimivan arjen. Boran tyylikäs liesi integroidulla liesituulettimella takaa huomaamattoman ja tehokkaan ilmanvaihdon ilman perinteistä liesituuletinta. Käyttömukavuutta lisäävät musta komposiittiallas sekä Gustavsbergin hana korkealla juoksuputkella. Tunnelmallisen ja käytännöllisen valaistuksen takaavat led-valonauhat välitilassa ja saarekkeessa sekä upotetut kattovalot. Lisäksi katossa on valaisinpistoke. Lattia on kauttaaltaan päällystetty harmaalla 45x45 cm laatalla, joka viimeistelee modernin ja helppohoitoisen kokonaisuuden. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | -seinään upotettu pesuainesyvennys -Gustavsbergin sadesuihku, myös normaali suihkupää -Gustavsbergin wc, bideesuihku -Gustavsbergin käsienpesuallas -lattia harmaa laatta -seinät 45cm x 45cm harmaa laatta -katto helmiäishohtoiseksi käsitelty paneeli, harmaa -upotettu led valo |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | -Lumisaunojen vaalea haapa -lauteet, vastakkainistuttava -täyslasiseinä -Harvian Legend pilarikiuas suojakaiteella -Seinät ja katto helmiäisen hohtoiseksi käsitelty paneeli, harmaa -lattia laatta -led valaistus |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuone: -Seinät maalattu tikkurilan valkoinen, musta tehosteseinä -lattia Loc Floor Plus Aqua Protect harmaa laminaatti -Puustellin täyskorkea peiliovikaapisto -kattovalaisinpistoke - data-/antennipistorasiat Mh2: -seinät maalattu Tikkurilan valkoinen, musta tehosteseinä -lattia Loc Floor Plus Aqua Protect harmaa laminaatti - data-/antennipistorasiat |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | -Puustellin kaapisto -ledvalopeili -Gustavsbergin wc -bideesuihku -lattia 45cm x 45 cm harmaa laatta -kiintokalusteseinällä 45cm x 45 cm harmaa laatta -muut seinät maalattu Tikkurilan valkoinen |
| Tontin nimi | PIHLAJA |
|---|---|
| Koko | 2 000 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-423-1-82 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 23.11. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
