Kerrostalo 1h+kk+s
Ainontie 2, Keskusta, Kangasala
Hinta
104 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1989
Neliöt Liikkuu!
Tämä saunallinen yksiö on hyvin hoidetun, hissillisen taloyhtiön kolmannessa asuinkerroksessa ja sijaitsee lähellä kattavia lähipalveluita sekä liikuntamahdollisuuksia. Heti alkuun on mainittava kohteen erinomaisesta soveltuvuudesta myös ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitukseen.
Huoneisto on juuri käynyt läpi isoja remontteja mm. keittiö, sauna ja kaikki kodin pinnat. Kylpyhuone on myös kauniiksi laatoitettu ja kelpaa vaativallekin ostajalle. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja ikkunoita on paljon, joten luonnon valoa pääsee tulvimaan sisälle. Asunnossa on makuualkovi jonka eteen saa upean rimaliukuoven tuomaan yksityisyyttä tarvittaessa. Liukuovi liikkuu myös toiseen suuntaan keittiön eteen kauniisti.
Asunto Oy Kangasalan Puistola on rakennettu vuonna 1989 ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä! Yhtiöön on mm. käyttövesiputkistot jo uusittu sekä ikkunat ja ovet.
Varsin kohtuulliset asuinkustannukset, keskeinen sijainti Kangasalan keskustassa, sekä erinomaiset kulkuyhteydet tuovat osaltaan asujalleen helppoutta, viihtyisyyttä ja turvaa arjen eloon.
Lisätiedot ja esittelyt :
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
0452377944
Instagram / siljalkv
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20395276 |
|---|---|
| Sijainti | Ainontie 2, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 104 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 91 216,05 € |
| Velkaosuus | 12 783,95 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 269,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99,20 € / kk |
| Hoitovastike | 170,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Seinät ja katot maalattu 2025, lattia uusittu 2025, lauteet + kiuas uusittu 2025, kiintokalusteet uusittu 2025, keittiö kokonaisuudessaan uusittu 2025 |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu vuonna 2025. Ikean keittiö. Keittiössä kovapuulattia koivu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa myös allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna saneerattu vuonna 2025. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuualkovi lattia : Kovapuulattia koivu. Makuualkovi seinät : maalattu. |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 590 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Puistola |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Susu Tossavainen Oy |
| Huolto | Lentolan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönsiirrin uusittu 2005, Vesikaton paikkamaalaus ja ikkunapuitteiden ulkomaalaus 2006, Kiinteistön kuntoarvio 2008, Salaojien selvittäminen ja painehuuhtelu 2010, Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2012, Vesikaton uusiminen ja räystäspeltien maalaus 2013, Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2013, Viemäreiden pesu 2014, Pihan asfaltti- ja holkkakorjaukset 2014, Käyttövesiputkien uusiminen ja pesutilojen saneeraus 2015, As. 4 vaakaviemärin korjaaminen 2017, Huippuimuri porrashuoneen ilmanvaihdon tehostamiseksi 2018, Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit 2018, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2018, Ovipuhelinjärjestelmän kunnostaminen 2018, Piha-alueen peruskorjausta ja yleisten tilojen siistimistä 2019, Ikkunoiden tarkastusta ja kunnostusta 2020, Jätepisteen laajennus ja muovikeräyksen käynnistäminen 2020, Lämmönjakolaitteiden huoltoa 2020, Kiinteistön kuntoarvio 2022, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024, Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän säätäminen 2024, Julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus 2024. |
| Tulevat remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029 Kiinteistön viestintäverkon uusiminen Lukituksen uusiminen Lämmitysverkon tasapainotus (suunnitelma valmis) Pihasuunnitelma Varastotilojen lattioiden ja käytävien seinien maalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
