Kaikki kohteet

Omakotitalo 2-3h+k+wc+s+kph+eteinen+kuisti+kellari

Tiaisenkatu 34, Niinivaara, Joensuu

Hinta

124 000 €

Koko

90 m² / 168 m²

Vuosi

1945

Tervetuloa tutustumaan tähän perinteiseen, puurakenteiseen omakotitaloon rauhallisella ja halutulla Niinivaaran alueella Joensuussa. Vuonna 1945 valmistunut koti tarjoaa tunnelmaa ja potentiaalia uusille asukkaille. Talo on kokonaisuudessaan tyydyttävässä kunnossa, ja sen tiloja on remontoitu 1990-2000-luvulla, tuoden asumismukavuutta.

Talo tarjoaa reilusti tilaa:
- Asuinpinta-ala: 90 m²
- Muut tilat (Kellari/Ullakko): 78 m²
- Kokonaispinta-ala: 168 m²
- Keittiö ja Pesutilat: Keittiötä remontoitu 1997 sekä kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2013. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on miellyttävä lattialämmitys.
- Makuuhuoneet: Talossa on 2-3 makuuhuonetta perheen tarpeisiin.
- Säilytystilat: Tilaa löytyy runsaasti kellarista ja ullakolta.
- Lämmitys: Talossa on öljylämmitys (vesikiertoinen patterilämmitys), kellarissa leivinuuni

Autotalli: Kiinteistöön kuuluu erillinen, tilava autotalli (n. 70 m²), jossa on ilmalämpöpumppu
– oiva tila harrastuksiin tai säilytykseen!

Oma tontti on kooltaan 984 m², tarjoten tilaa puutarhanhoidolle ja ulkoilulle.

Sijainti Niinivaaralla, joka on tunnettu viihtyisästä ja keskeisestä sijainnistaan, josta on hyvät yhteydet Joensuun keskustaan ja palveluihin.

Oletko kiinnostunut näkemään tämän kodin itse? Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi!

Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20140728
Sijainti Tiaisenkatu 34, 80200 Joensuu
Huoneistoselitelmä 2-3h+k+wc+s+kph+eteinen+kuisti+kellari
Huoneita Kolmio
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 90 m2, muu huoneistoala 78 m2 ja kerrosala 110 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia 2
Vapautuminen aikasintaan 04/2026 / sopimuksen mukaan
Kunto Talo tyydyttävässä kunnossa. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1995.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1945
Käyttöönottovuosi 1945

Velaton hinta 124 000 €
Myyntihinta 124 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 258,92

Muut maksut Öljyn kulutus n. 2000 l/vuosi Sähkö 12 771 kwh/v. Hulevesimaksu 40 €/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito käytön ja palveluntarjoajan hinnaston mukaan

Lämmitys tyydyttävä
Lämmitysmuodot
  • öljy
  • puu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • ullakko
Säilytystilojen kuvaus Varastohuone kellarissa.
Tulisija
  • hormi olemassa
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Peltikate
Katon kunto tyydyttävä
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön pintoja remontoitu v. 1997
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • tapetti
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Remontoitu 2013.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi

Koko 984 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 167-5-596-17
Rakennukset
  • Joensuun kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan autotalli (talousrakennus) on valmistunut v. 1945. Loppukatselmuspöytäkirja ei ole saatavilla. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kokonaisala on 70 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Autotallissa on kaksi ilmalämpöpumppua.
  • autotalli

Nimi Kolmonen Petteri
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 41 312 4745
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu
Osoite Suvantokatu 2, JOENSUU
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan