Kerrostalo 3h, k, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+p)
Puistokatu 9, Keskusta, Lahti
Hinta
185 000 €
Koko
74,50 m²
Vuosi
1960
Tilava ja tyylikkäästi remontoitu kolmio aivan Lahden ytimessä!
Tämän kodin sijainti on loistava, kaupungintalon puiston laidalla vain askeleen päässä matkakeskuksesta ja keskustan kattavista palveluista.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja viihtyisä. Kaksi rauhallista makuuhuonetta, iso ja valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone ja kotia täydentävät oma sauna sekä lasitettu parveke.
Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan miellyttäväksi ja siistiin kuntoon. Tänne on helppo muuttaa ilman kiireellisiä remonttihuolia. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. hissin perusparannus, vesikaton uusiminen, linjasaneeraus ja ikkunoiden vaihto on jo tehty.
Jos etsit huoletonta ja viihtyisää kotia huippusijainnilla, tämä kolmio täyttää toiveesi.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20323178 |
|---|---|
| Sijainti | Puistokatu 9, 15100 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+p) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 161 253,86 € |
| Velkaosuus | 23 746,14 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 528,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 193,70 € / kk |
| Hoitovastike | 335,25 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan neljän (4) kuukauden välein kulutuksen mukaisesti. Vesi/m3/kylmä 4,85 €, vesi/m3/lämmin 11,25 €. Autopaikkavuokra 12 € ja 6 €/kk. Sähköauton lataus 0,25 kWh. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Auton säilytys | Yhteensä 18 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 410 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki vaihde 03 814 2355 |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Puistokatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto J. Rautama Oy / Juhani Ojala p. 040 776 5977 Puistokatu 11, 15100 Lahti |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela Oy Harjukatu 22A 3 B, 15110 Lahti |
| Tehdyt remontit | 2023 Hissin perusparannus. 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2020-2021 Vesikatto uusittu, parveke laatat valettu uusiksi ja kaiteet sekä lasitukset uusittu, julkisivu maalattu, IV-koneet uusittu. 2019 Räystäslämmittimet asennettiin 7. kerroksen kouruihin. 2017-2018 Puistokadun puoleisen liikehuoneiston lipan vesikaton korjaus. 2017 Vinttikerroksen ikkunoiden lahovauriokorjaukset. 2016 Ikkunoiden tiivistys sekä suodattimien vaihto. 2015 Asennettu räystäslämmittimen saatto ja ohjauskeskus. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien sarana-, salpa-, ja käyntivälikorjaukset. 2015 Porrasralli ja käsijohde uusittu. 2015 Lukitus sarjoitettu. 2011-2012 Linjasaneeraus. Samassa yheydessä uusittu mm. kylpyhuoneet, sähköt, lv-koneet, liikehuoneistojen ikkunat, maalattu porrashuone, maalattu katto, lisätty autopistokkeita, asfaltoitu sisäpiha, tehty säilytyskomeroita, korjattu lv-hormit, tallentava kameravalvonta, huoneistokohtainen vedenmittaus, antennitahtiverkko ja tietoliikenneyhteydet, uusittu sisäänkäynnin ovi takapihalta. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2007 Jätekatoksen uusiminen, 2006 Hissin saneeraus. 2006 Kuivaushuone. 2006 Uuden saunaosaston rakentaminen. 2005 Ikkunoiden uusiminen ja nosto-oven asennus. 1996 Parvekkeiden saneeraus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025: Lukituksen uusiminen yhteiset tilat ja asunnon ovet. Keskeisten sähkölaitteiden kunnon tarkastus. Sähköautojen latauspisteiden selvitys. |
| Kuntotutkimuksista | 2016 Julkisivun kuntotutkimus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, sauna ja väestönsuoja. Yksityiset säilytystilat: Säilytysullakko, 3 kpl varastoja. Kaapeli-tv ja laajakaista DNA. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 01.02. 11:20 - 11:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
