Paritalo 4h, avok, kph, s, khh, eril.wc, vh, lasitettu terassi (yj:n mukaan 4h+k+vh+kodhh+s+autot.)
Kanervakuja 2, Ilola, Vantaa
Hinta
369 000 €
Koko
123,50 m²
Vuosi
2004
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valmiiksi remontoituun paritalokotiin Ilolassa!
Yhdessä tasossa oleva selkeä pohjaratkaisu tarjoaa arkeen helppoutta ja käytännöllisyyttä. Koko asunto on remontoitu tyylikkäästi sisältä vuonna 2022 (kattoa lukuun ottamatta), joten tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Upea avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa arjen oleskeluun. Keittiön ja olohuoneen vieressä sijaitseva takkavaraus antaa mahdollisuuden tuoda tilaan lisää lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa voi nauttia aamukahvit aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta on varustettu kaapistoilla ja erillinen tilava vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa. Suuressa kodinhoitohuoneessa arjen pyykkihuolto sujuu vaivattomasti. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös kylpyamme. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Lämmitysmuotona on kattolämmitys ja pesutiloissa sekä eteisessä sähköinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä. Lisäksi kaksi vuonna 2023 asennettua ilmalämpöpumppua auttavat pienentämään lämmityskustannuksia ja tuovat helpotusta lämpimiin päiviin. Edellisten asukkaiden sähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) on ollut vain noin 11 900 kWh vuodessa. Hoitovastike on myös maltillinen, vain 185,25 €/kk.
Auton säilytykseen käytössä on sekä oma pihapaikka että autotalli. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä ja lähikaupalle matkaa on vain noin 2 km. Liikenneyhteydet toimivat hyvin niin julkisilla kuin omalla autolla pääteiden läheisyyden ansiosta.
Tämä koti tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21654410 |
|---|---|
| Sijainti | Kanervakuja 2, 01390 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, s, khh, eril.wc, vh, lasitettu terassi (yj:n mukaan 4h+k+vh+kodhh+s+autot.) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 123,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 369 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 185,25 € / kk |
| Hoitovastike | 185,25 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Lämmitys- ja käyttösähkön kulutus noin 11919 kWh/vuosi (edellisillä asukkailla) Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöön osakkaat sopineet, että Valokuitunen OY:ltä tulee valokuitu kaapeli, jonka kk maksusta ja sopimuksen allekirjoituksesta vastaavat huoneistojen osakkeen omistajat suoraan. Nämä sopimukset pitää siirtää aina osakkeiden myynnin yhteydessä uudelle omistajalle ja osakkeiden omistajalta saa lisätietoa sopimuksesta. |
| Pihan kuvaus | Ilmansuunta: kaakko-luode |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Kattolämmitys / lattialämmitys pesutilat ja eteinen |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2022 Koko asunto kattoa lukuunottamatta uusittu 2023 Ilmalämpöpumput 2024 Salaojat 2025 Erkkerin pellit, ryömintätilaan kosteusanturilla toimiva puhallin |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti: Lähin päiväkoti: Touhula Ilola n. 1,5km |
| Koulu | Koulu: Ilolan koulu n. 2,2km |
| Palvelut | K-Market Ilola n. 2,1km, Alepa Ilola n. 2,4km, S-Market Koivukylä n. 3,4km, K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. 3,8km, Kauppakeskus Jumbo/Flamingo n. 6km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: Lähin bussipysäkki n. 120m (Linjat: 642, 642K, 643, 643K) Juna: Leinelän asema n. 3,3km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: 2x suihku, wc-istuin, käsien pesuallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 307 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, kartta.vantaa.fi Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60 dB). Lisätietoja Finavia.fi sivuilta |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Haapala |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Joni Suojärvi, Flöitti Dianan kuja 3 G 6, 00540 Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Sokkeli talosta maalattu alapohjaan lisätty tuuletusputket ja 3kpl reikiä, Teräkset putsattu ja maalattu alapohjasta ja harjatiiviste lisätty katolle kesä 2022. Patolevyjen asennus sala-ojasepeli laitettu 2024 |
| Tulevat remontit | Päätettiin asennuttaa lumiesteet takapihan lappeen puolelle. Kustannuksien selvittyä tämä katetaan yhdellä erillisellä korjaus vastikkeella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Esittelyaika | 08.03. 11:30 - 12:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
