Omakotitalo 5h, avok, rt, 2x kph, vh, khh, wc, s, terassi
Juvakankatu 57, Alakylä, Lappeenranta
Hinta
749 000 €
Koko
150 m² / 171,50 m²
Vuosi
2023
Uudehko vuonna 2023 rakennettu kivitalo huippusijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaasti rakennettuun taloon, jossa on panostettu materiaaleihin ja toimivuuteen. Talo sijaitsee aivan Lappeenrannan keskustan kupeessa, halutulla Alakylän alueella. Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti lunastaa odotukset myös paikan päällä.
Talon suunnittelussa on panostettu sekä materiaaleihin että asumisen helppouteen. Lämmityksestä huolehtii vaivaton vesi–ilmalämpöpumppu, jonka tukena toimivat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Alakerta hurmaa upeilla laattalattioillaan, kun taas yläkerran laadukas parketti tuo tiloihin lämpöä ja eleganssia.
Keittiö on toteutettu vaativankin kokkaajan toiveiden mukaan: käytössäsi on Festivon kylmälaitteet, viinikaappi sekä tyylikäs liesitasotuuletin. Täällä ruoanlaitto on nautinto. Kaksi kylpyhuonetta, jotka on varusteltu laadukkaasti. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.
Alakylä on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee aivan keskustan läheisyydessä. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kaikki nopeasti saavutettuna. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, vehreät puistot sekä järven läheisyys tekevät Alakylästä ihanteellisen paikan niin perheille kuin kaupungin palveluiden äärellä viihtyville.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21785917 |
|---|---|
| Sijainti | Juvakankatu 57, 53100 Lappeenranta |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, rt, 2x kph, vh, khh, wc, s, terassi |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.09.2035. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 749 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 749 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 965,72 |
| Muut maksut | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaisesta. Sähkönkulutus ollut n. 11.000kWh/vuosi. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Työtasot: Komposiitti. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 1. krs kph: Lattiat: Laattaa. Seinät: Laattaa. Varustus: 2kpl sadesuihkut, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2. krs kph: Lattiat: Laattaa. Seinät: Laattaa. Varustus: wc-istuin, kylpyamme, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tontin rakennusalalle saa rakentaa 250m2 suuruisen asuinrakennuksen sekä lisäksi 50m2 taloustiloja kiinni päärakennukseen. Rakennusoikeutta käyttämättä 78,5m2. |
|---|---|
| Koko | 748 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 405-10-18-6 |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
