Kerrostalo 3h, k, vh, wc, khh, kph, s, terassi, piha (yj:n mukaan 3h+k+s)
Hilapellontie 3, Konala, Helsinki
Hinta
245 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
1990
Kodikas ja toimiva yksitasoinen kolmio rauhallisella sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen yksitasoiseen kolmioon, joka tarjoaa toimivat tilaratkaisut mukavaan arkeen. Asunto avautuu tilavaan eteiseen ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta.
Keittiön jatkeena sijaitseva ruokailutila kutsuu viihtymään. Arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc on remontoitu vuonna 2023, joten tilat ovat modernit ja huolettomat.
Asunnon kruunaa oma terassi ja piha-alue, jotka tarjoavat mukavan lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa helppoa asumista ja kodikasta tunnelmaa.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 20875481 |
|---|---|
| Sijainti | Hilapellontie 3, 00390 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, wc, khh, kph, s, terassi, piha (yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 11.02.2035 asti. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 233 377,82 € |
| Velkaosuus | 11 622,18 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 687,41 € / kk |
| Rahoitusvastike | 87,41 € / kk |
| Hoitovastike | 600 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023: Kylpyhuoneremontin yhteydessä uusittu kodinhoitohuoneen lattiat ja erillisen wc:n remontointi (lattiat, seinät, katto, kalusteet) |
| Auton säilytys | 20kpl, 1. autopaikka/asunto. Mikäli joku asukas ei käytä autopaikkaansa sitä voi hakea jonottamalla. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 749 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Vuokra | 26 391 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
| Nimi | Asunto Oy Hilarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki c/o SKH-Isännöinti Oy PL 92 15101 Lahti 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Peke Team Oy |
| Tehdyt remontit | 1992 Vuositakuutyöt. 1993 Sisääntuloväylän asfaltoinnin korjaus, parvekelasitus. 1996 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalauksia. 1997 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston säätö, Patteriverkoston liittimien vaihto. 1998 Parvekkeiden kannatinpalkkien maalaus, eteläpuolen ikkunoiden tarkistusmaalaus. 1999 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja venttiilit säädetty. Pihaportaat uusittu ja ajoväylää asfaltoitu. Kiinteistön 10-vuoden tarkastus. 2000 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö. 2001 Jätekatos ja ulkovarastorakennus sekä parkkialueen aita maalattu, uudet portaat ja kaide A-talon sivustalle. A- ja B-talojen sadevesiviemäröinti, pihavalaisimet uusittu, asennettu digi-vahvistimet. 2002 Asuinrakennusten julkisivujen puuosien, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus- ja maalaustyö. 2003 Yhtiön liittäminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004 Sadevesikaivojen puhdistus, kaatojen korjaus talojen seinustoilla. 2005 Märkätilojen korjausohjeet teetettiin. 2006 Asuinhuoneistojen märkätilojen tarkastus. Maalattiin A- ja B porrashuoneet ja C talon kuivaushuone ja käytävä. 2007 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston säätö. 2010 Kaukolämpökeskuksen uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö, ilmanvaihtokoneiden huolto. Talojen kattojen pesu ja korjaustyö. Rikkinäiset tiilet uusittiin. Aluskatteen korjaus C-talon huoneistojen yläpuolella.: Hankkeen toteutus. 2012 Talotikkaisiin nousukisko turvavaljaille. Vesihanojen tarkistus. Parvekkeiden lattioiden ja seinien maalaus. Opastekilven hankinta. Ovikoodilaitteet A- ja B-porrashuoneiden pääoviin. 2013: Sadevesijärjestelmän lietepesien tyhjennys ja verkoston testaus. Salaojat huuhdeltu näkyvin osin. 2014: Yläpohjan lisäeristys. Kattojen korjaus sekä huippuimureiden uusiminen. 2015 Lukituksen uusinta. Akuuttien ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus. Käyttövesiputkiston linjasulkuventtiilien uusinta. Parvekkeiden rakenteiden sekä julkisivun kuntotutkimus. 2017: Leikkipaikka. Ulkoseinien lautaosien sekä parvekkeiden puuosien ulkopuolinen kunnostus ja maalaus. Piha-alueen kunnostus. Sähkötolppien korjaus/uusiminen 2018 Piha-alueen kunnostus. 2019 Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2020 A- ja B-portaiden pintojen maalaus, katon akustiikkalevyjen uusiminen sekä kellarikäytävän ja kuivaushuoneen maalaus. A- ja B-talojen porraskäytävien, C-talon verkkokellareiden valaisimien uusiminen sekä talojen seinävalaisimien uusiminen. Myös palovaroittimet uusittu. Lämmönsäätölaitteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Paisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus. Lämmönsiirtimen painekoe ja automatiikan tarkastus. 2021 Sadevesien ohjaaminen ja kaivojen tarkistus. Ilmanvaihto kanavien puhdistus ja säätö. Sammaleen poisto tiiliverhoilusta: julkisivupintojen kasvustojenestokäsittely. Pihatöiden jatkotoimenpiteet. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2022 Vesikaton tarkastus/huolto. 2023 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus. Turvakaiteita. 2024: Märkätilaremontit. Huippuimurien kunnostus. |
| Tulevat remontit | 2026 Piha-alueen suunnitelma 2028 Sadevesiviemärit ja salaojat - Huuhtelu ja kaivojen tyhjennykset. Salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa) kust. arvio 7000e. 2028 Ikkunoiden kunnon tarkastus - Ikkunoiden kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet. 2028 Putkiston kuntotutkimus kust. arvio 8000e 2029 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto. (Velco 100 ja Fresh 100) kust. arvio 6000e 2030 Lämmönsäätölaitteiston tarkastus/huolto - Tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Paisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus. Lämmönsiirtimen painekoe ja automatiikan tarkastus. kust. arvio 1000e 2033 Viemärit - Pysty- ja pohjaviemäreiden (jäte ja sadevesi) huuhtelu sekä salaojien kuvaus. kust. arvio 8000e 2035 Energiatodistus - Energiatodistuksien uusinta (voimassa 11.2.2035) kust. arvio 1500e Parvekkeet - Parvekkeiden pilarien ja puurakenteiden tarkastus Sokkelin kunnostus Sähköautojen latauspaikat kartoitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
