Omakotitalo 3-4h+avokeittiö+wc+kph/wc+khh+s+katetut terassit+autotalii+autokatos
Vossikankuja 13, Kausala, Iitti
Hinta
154 000 €
Koko
90 m² / 155 m²
Vuosi
1994
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Avokeittiö taustalla kodinhoitohuone 
Avokeittiössä leivinuuni ja puuhella 
Olohuoneessa ruokailutila 
Valoisa olohuone 
Olohuoneessa varaava takka 
Olohuone kuva 3 
Sisäaula 
Makuuhuone 1 on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi 
Makuuhuone 1 kuva 2 
Makuuhuone 2 liukuovikaapistolla 
Erillinen wc 
Kodinhoitohuone josta käynti myös ulos 
Kylpyhuone / wc 
Saunassa Harvia pilarikiuas 
Tilava sauna koristekaakeliseinällä 
Pihassa paviljonki ja talousrakennus 
Ilmakuva tontista 
Iitin Kausalassa hyväkuntoinen omakotitalo!
Rauhallisella pientaloalueella lähellä keskustan palveluita sijaitsee tämä v. 1994 valmistunut erinomaisella käytännöllisellä pohjaratkaisulla oleva omakotitalo, tarjoten puitteet miellyttävään asumiseen yhdessä tasossa niin pariskunnalle kuin lapsiperheelle ilman hukkaneliöitä.
Tyylikäs koneellistettu avokeittiö Puustellin kaapistoilla, keittiössä runsaasti työ- ja laskutilaa, tila ruokapöydälle sekä Tulikiven leivinuuni ja puuhella, valoisa olohuone suurilla maisemaikkunoilla, olohuoneesta käynti ulos suojaiselle katetulle terassille, olohuoneessa Tulikiven varaava takka antaa lämpöä ja tunnelmaa, tilaa isolle ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta tällä hetkellä, isompi tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, erillinen wc Puustellin kaapistoilla. Valoisa kodinhoitohuone, kaapistot, työtaso ja pesuallas, pk-liitäntä ja tilaa kuivausrummulle, käynti ulos katetulle terassille, ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone, suihku ja wc-istuin sekä sauna. Autotalli nosto-ovella sekä autokatos jonka kautta pääsisäänkäynti, arkea helpottavaa asumismukavuutta.
Talo sijaitsee omalla 1218 m2 tasaisella vehreällä kulmatontilla, jossa sisäänajopiha ja talon pääty kivetetty, tilaa useammalle autolle, tonttia kiertää kuusi-, tuija- ja pensasaita, nurmikkoa, puita ja monivuotisia istutuksia, pihalla paviljonki ja erillinen 32 m2 talousrakennus, jossa puuliiteri ja kaksi erillistä kylmää varastotilaa. Tilaa lasten leikeille ja viherpeukalolle vaikka hyötypuutarha.
Sähkölämmitys (2 tariffi) toteutettu varaavalla lattialämmityksellä, Tulikiven varaava takka, leivinuuni ja puuhella takaavat miellyttävän lämmön kylminä vuodenaikoina ja säästävät energiaa, koneellinen ilmanvaihto+Lto, Allawayn keskuspölynimuri ja valokuitu joka takaa nopeat yhteydet esim. etätyötä tekevälle, kaapeli- ja antennitv.
Kausalan keskustan palvelut ja koulut sekä päiväkoti kävelyetäisyydellä, nopeat yhteydet niin omalla autolla, linja-autolla kuin junalla moneen suuntaan mm. pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan muuttovalmiiseen käytännölliseen kotiin!
Myynti & Tiedustelut & Esittelyt:
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Maija Hurmalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20606147 |
|---|---|
| Sijainti | Vossikankuja 13, 47400 Iitti |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avokeittiö+wc+kph/wc+khh+s+katetut terassit+autotalii+autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala perustuu hyväksyttyihin rakennuspiirustuksiin, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 360,00€ / 2026 |
| Sähkölämmityskustannukset | 163 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 26 € / kk |
| Muut maksut | Sähkölämmitys kokonaiskulutus ollut v. 2025 / 15 309 kWh =163,00 €/ kk sis. verot ja siirtomaksut. Maksu määräytyy oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaisesti ja valokuitu/kaapelitv-maksu oman sopimuksen mukaisesti noin 30-50,-/kk, nuohousmaksu 1x vuodessa noin 100,-/ voimassa olevan taksan mukaisesti, polttopuut käytön mukaan, vesimaksu käytön ja perhekoon mukaan Lahti Aquan voimassa olevan hinnaston mukaisesti, kiinteistön vakuutus oman vakuutusyhtiön sopimuksen mukaisesti, varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kaupanteossa, kaupanvahvistajan maksu voimassaolevan taksan mukaisesti kaupantekotilaisuudessa. |
| Pihan kuvaus | Tasainen istutettu, pensas/puuistutuksilla aidattu ja osittain myös kivetetty nurmikkopiha jossa sisäpihalla mukava paviljonki. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Hyvä |
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2000 asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, samalla uusittu lämminvesivaraaja, 2023 peltikatto puhdistettu ja huoltomaalattu sekä sadevesikourut uusittu, kolme suurta puuta poistettu läheltä taloa, olohuone + isompi makuuhuone sisäseiniin asennettu saneeraus gyproc, seinät maalattu, keittiön työtasot uusittu, kaapistoihin asennettu uudet rs-vetimet, uudet rs-kodinkoneet, wc-istuimet uusittu, suihku uusittu, saunan kiuas uusittu, lauteet huoltokäsitelty saunavahalla, kodinhoitohuoneen työtaso ja kaapistot uusittu, sisäovet +karmit uusittu, piha-aluetta ja istutuksia kunnostettu ja uusittu, sivukuisti uusittu valokatteella, valokuitu asennettu, koneellinen ilmanvaihto tasapainoitettu ja samalla putkisto nuohottu, huonekohtaiset lämmönsäätimet uusittu, 2024 poistettu vanha pensasaita ja tilalle istutettu tuija-aita tontin rajalle, talousrakennuksen ulko-ovet ja jätekatos huoltomaalattu, 2025 ikkunat, ulkoverhouksen puuosat ja ulko-ovet maalattu ja tammipääovi käsitelty öljyllä, paviljongin laudoitusta osittain uusittu yms. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustassa noin 1 km |
| Koulu | Ala-aste noin 600m, Ylä-aste ja lukio noin 1.5 km |
| Palvelut | S-market, Alko, Apteekki, K-Market, postin asiamiespalvelut, kukkakauppa, kirjasto, ABC liikenneasema, Tokmanni, Iitin Maatilatori, Kausalan Väri, Kahvila-Leipomo Naapantuura, Pizzeria yms. noin reilun kilometrin säteellä monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto, linja-auton reittiliikenne, Kausalan juna-asema |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, varasto, autotalli ja talousrakennus |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Pergon laminaatti, pesutilat ja erillinen wc laattalattia |
| Seinämateriaali | Seinät maalattu ja osittain tapetoitu, pesutilat ja khh kaakeloitu |
| Kattomateriaali | Sisäkatot makuuhuoneissa maalattu, aulassa, keittiössä, olohuoneessa valkoinen koristelevy, kh-huoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa puupanelikatto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Profiilipelti, huoltomaalattu 2023 |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, vaalea kahitiiliverhous ja osittain myös koristepuuverhous |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa avokeittiö runsailla Puustellin pyökkikaapistoilla, työtasot laminaattia (2023), rs-tiskiallas ja hana (2023), liesituuletin, rs-keraaminen liesitaso ja rs-kalusteuuni (2023), rs-apkone (2024), rs- korkea jääkaappi. Kokin unelmakeittiössä runsaasti työ- ja laskutilaa sekä lisäksi Tulikiven puuhella ja suuri leivinuuni. Seinät maalattu, Pergon kestävä laminaattilattia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone, suihkuseinä, suihku, wc-istuin (2023), seinävalaisin (2025). Kylpyhuoneen seinät ovat kivirakenteiset. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna, sisäkatto puupanelia, seinät puupanelia+koristekaakelia, Harvia Rs-pilari sähkökiuas elektronisella säädöllä(2024) lauteet ja saunan puulasiovi käsitelty vahalla (2025), laattalattia. saunan seinät ovat kivirakenteiset. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Valoisat makuuhuoneet, isompi makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, katot valkoiseksi maalattu, isompi makuuhuone levytetty uudestaan ja maalattu. Molemmissa säilytyskaapistot ja Pergon kestävä laminaattilattia |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Tilava erillinen wc, seinät osittain maalattu ja osittain kaakeloitu, Puustellin peili- allaskaapisto, bidee, wc-istuin (2023) |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Iitin kunta / rakennusvalvonta Rakennustarkastaja Petri Miettinen petri.miettinen@iitti.fi Puh. 0400 254 450 |
| Tontin nimi | Vitikko |
| Koko | 1 218 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 142-403-3-652 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 15.02. 13:00 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Maija Hurmalainen |
| p. | 040 852 4395 |
| Sähköposti | maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
| Nimi | Maija Hurmalainen |
|---|---|
| Sähköposti | maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 852 4395 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
