Omakotitalo 4h+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+et+terassi
Leppätie 20, Ulriika-Määrlahti, Loviisa
Hinta
209 000 €
Koko
106 m² / 118 m²
Vuosi
2001
Julkisivu, autolle asvaltoitu pihatie 
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Valoisa koneellistettu avokeittiö 
Keittiökuva 2 
Keittiökuva 3 
Olohuoneessa varaava takka 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 säilytyskaapistolla 
Makuuhuone 2 säilytyskaapistolla 
Makuuhuone 3 
Erillinen wc, varaus suihkukaapille 
Valoisa kodinhoitohuone josta käynti ulos 
Ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone 
Saunassa puu / sähkökiuas 
Terassi 
Terassi 
Terassi ja piha-alue 
Terassilla huvimaja 
Suojaisa vehreä piha ja tontti 
Vehreä tontti rajautuen metsäalueeseen 
Ilmakuva talosta ja asuinalueesta meren äärellä 
Valoisa ja siistikuntoinen v. 2001 valmistunut omakotitalo Määrlahdessa!
Rauhallisella asuinalueella Plania-lämpötalo 4h+avokeittiö+khh+kph+wc+s+et 106 / 118 m2 yhdessä tasossa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla tarjoaa puitteet niin pariskunnalle kuin perheelle miellyttävään asumiseen meren äärellä lähellä keskustaa.
Avokeittiössä mukavasti kaapistoja sekä- työ ja laskutilaa mahtuen suurempikin ruokapöytä, makuuhuoneet hyvän kokoiset, valoisassa olohuoneessa tuo lämpöä ja tunnelmaa varaava takka ja olohuoneesta käynti suojaiselle takapihalle, jossa avoterassi ja huvimaja, erillinen ikkunallinen wc suihkuvarauksella, kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä helpottaa lapsiperheen arkea, ikkunallinen kylpyhuone/wc, saunassa sekä puu,- että sähkökiuas.
Kaunis vehreä oma aurinkoinen 924 m2 tontti osin pengerretty ja on todellinen viherpeukalon unelma, täällä on tilaa perheelle mukavaan yhdessä oloon ja lasten leikeille, suojaisa takapiha rajautuu takaosastaan metsikköön. Meri ja kaunis luonto, keskustan palvelut, kaksikieliset koulut, päiväkodit sekä liikunta- ja harrastus mahdollisuudet lähes kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt sopimuksen mukaan.
Myynti & Tiedustelut & Esittelyt:
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Maija Hurmalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20001988 |
|---|---|
| Sijainti | Leppätie 20, 07940 Loviisa |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+wc+khh+kph/wc+s+et+terassi |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 296,00€/2025 |
| Sähkölämmityskustannukset | 95 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 15 € / kk |
| Muut maksut | Takan polttopuut, nuohous 1 x vuodessa voimassaolevan taksan mukaisesti, vesi- ja jätevesimaksu perhekoon ja kulutuksen mukaan Loviisan veden hinnaston mukaisesti, varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
| Pihan kuvaus | Vehreä istutettu, osin pengerretty suojaisa piha ja tontti |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Takaterassi uusittu, tontin takaosa aidattu verkkoaidalla |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonitiilikate |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO Erillispientalojen korttelialue. Tontilla saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Kokonaan maanpäällistä tai maanalaista kellaria ei saa rakentaa. |
| Koko | 924 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 434-10-1032-3 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Maija Hurmalainen |
|---|---|
| Sähköposti | maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 852 4395 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
