Kerrostalo 2-3h+k+halli+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 huonetta ja keittiö)
Perämiehenkatu 15, Punavuori, Helsinki
Hinta
658 000 €
Koko
88,50 m²
Vuosi
1907
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Tilava ja tunnelmallinen koti vuonna 1907 rakennetussa jugendtalossa.
Avarat ja puistomaiset näkymät.
Kaunis erkkerikulmaus, monet ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät asunnosta todella valoisan ja avaran. Asunnon kaksi sisäänkäyntiä antavat mahdollisuuden pohjaratkaisun muokkaamiseen. Kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkiaamujen kiireessä.
Asunto-osakeyhtiö Telakka on hyvin hoidettu yhtiö, missä isot remontit on tehty ajallaan. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2004.
Yhtiö saa myös merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä yli 80.000 € vuodessa, mikä on noin neljännes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Yhtiön asukkaiden käytössä ovat ensiluokkaiset yhteistilat. Juuri kunnostettu viihtyisä saunaosasto, pesutupa ja oma kuntoiluhuone aktiiviseen arkeen.
Punavuoren trendikkäät ravintolat, kivijalkaputiikit ja merelliset ulkoilureitit alkavat käytännössä kotioveltasi. Täällä asut keskellä kaupungin sykettä, mutta vanhan kivitalon rauhaisassa syleilyssä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20560195 |
|---|---|
| Sijainti | Perämiehenkatu 15, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+halli+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 huonetta ja keittiö) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Velaton hinta | 658 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 652 290,68 € |
| Velkaosuus | 5 709,32 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 747,84 € / kk |
| Rahoitusvastike | 159,31 € / kk |
| Hoitovastike | 588,53 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastikkeella hoidetaan myös kahta yhtiön hoitolainaa, joita ei tulla jyvittämään osakkaille. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta |
| Saunamaksu | 23 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä yli 80.000 € vuodessa, mikä on noin neljännes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutupamaksu 13,00 €/kk tai 3,30 €/kerta. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 on kunnostettu asunnon parkettilattiat. Vuonna 2017 on uusittu keittiö |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöllä esisijainen lunastusoikeus, osakkeenomistajilla toissijainen lunastusoikeus |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Puistot vieressä. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Nixi-malliston keittiö on asennettu vuonna 2017. integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin Savo (suodatin). Kvartsitasot, mäntylautalattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, poreallas, peili ja allas. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys sähköllä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allas, peili ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Koko | 1 020 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Osakeyhtiö Telakka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy / Jarmo Leinonen. p. 010 755 6541, jarmo.leinonen@oi.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Sisäpihan ikkunapeltien uusiminen; 2025 Jätehuoneen lattian korjaus; 2025 Vesikaton paikkamaalaus; 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle, asennettu uudet; 2024 Saunan peruskunnostus; 2022 Hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu; 2021 Ikkunoiden/ovien kunnostus ja maalaus; 2021 Lämmitysverkon perussäätö, venttiilien uusiminen; 2018 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus; 2016 Vesikatteen huoltomaalaus; 2015 Katujulkisivun maalaus; 2015 Kaukolämpölaitteisto uusittu; 2012 Katujulkisivun rappaus ja ikkunat; 2009 Vesikatteen maalaus; 2007 Pihakannen vedeneristys ja pihakatos; 2007 Katujulkisivun nurkkaosan rappaus ja parveke; 2006 Pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus; 2006 Rakennettu uusia liikehuoneistoja; 2006 Portti, porrashuoneiden ulko-ovet ja parvekeovet; 2005 Katon peltipinnoitteen uusinta; 2005 Talopesulan rakentaminen; 2005 Ullakkorakentaminen; 2004 Hissin rakentaminen: A, C ja D portaat; 2004 Linjasaneeraus; 2000 Hissin rakentaminen: B-porras; 1997 Saunaosaston rakentaminen; 1993 Sähkönousujen uusiminen; 1993 Porrashuoneiden peruskorjaus; 1992 Kaukolämpölaitteisto |
| Tulevat remontit | 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja kuvaus; 2026 Ullakkoasuntojen patteriventtiilien uusiminen; 2026 Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen; 2027 Iv-hormien toiminnan korjaaminen tarvittaessa; 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous ja kuvaus; 2028 Julkisivujen huoltomaalaus; 2029 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus |
| Huoneistojen lukumäärä | 63 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Kunnostettu viihtyisä saunaosasto, pesutupa, kuntohuone, ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto maan tasalla. Kaapeli-tv (DVB-C) ja DNA taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihto on painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
