Kerrostalo 3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h ja 1 h+k)
Tunturikatu 14, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
582 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
1928
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Tilava ja tyylikäs kaupunkikoti Etu-Töölön sydämessä.
Tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia kaksi yhdistettyä huoneistoa halutusta osoitteesta Tunturikadulta.
Asunnot ovat saumattomasti yhdistetty yhdeksi toimivaksi kodiksi, säilyttäen kuitenkin kahdet osakenumerot.
Kodin sydän on tilava ja valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään ja seurustelemaan.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava erillinen wc. Myös kylpyhuoneessa on oma wc-istuin.
Asunto Oy Tunturilaaksonkatu 14 on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on maltillinen hoitovastike. Suuret remontit ovat takanapäin, esimerkiksi linjasaneeraus on tehty vuonna 2019.
Talo on rakennettu vuonna 1928 ja se henkii aitoa töölöläistä tunnelmaa korkeine huoneineen.
Tunturikatu sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista aivan Temppeliaukion kupeessa. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän kulttuuria, puistoja ja urbaania elämää.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät useat kivijalkaliikkeet, tasokkaat ravintolat ja päivittäistavarakaupat.
Töölönlahti, Hietaniemen uimaranta ja Väinämöisen puisto tarjoavat upeat ulkoilumaastot.
Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, ratikat ja bussit kulkevat tiheästi. Kampin keskukseen on vain lyhyt kävelymatka.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20371643 |
|---|---|
| Sijainti | Tunturikatu 14, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h ja 1 h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston B 34 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 19,5 m² ja huoneiston B 35 on 52,5 m². Yhteensä 72 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 582 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 510 557,78 € |
| Velkaosuus | 71 442,22 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 864,02 € / kk |
| Rahoitusvastike | 536,41 € / kk |
| Hoitovastike | 327,61 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Huoneiston B 34 hoitovastike on 88,73 €/kk ja pääomavastike 145,28 €/kk. Huoneiston B 35 hoitovastike on 238,88 €/kk ja pääomavastike 391,13 €/kk. Hallituksella on valtuudet enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen perimiseen tarvittaessa |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 168,30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa omistamistaan tiloista vuokratuottoja noin 30.000 € vuodessa |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 on uusittu keittiö. Asennettu parkettilattiat kaikkiin asuinhuoneisiin. Vuonna 2019 kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä |
| Auton säilytys | Yhtiön hallussa kaksi autotallia |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskellä kattavia palveluja. Ulkoilureitit ja uimarannat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Keittiö on uusittu vuonna 2020 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pyyhekuivain, seinä wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia (Timberwise) ja seinät maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili, allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Koko | 998 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Tunturilaaksonkatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hansa Isännöinti Oy / Samu Airaksinen samu.airaksinen@hansaisannointi.fi, p. 010 582 2305 |
| Huolto | Sami Eklöf |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaukolämmönjakolaitteiston uusiminen; 2023 Pihan puolen peltikaton uusiminen; 2021 Hissien peruskorjaus; 2020 Porrashuoneiden maalausremontti (osana LVIS-remonttia); 2019-2019 LVIS-saneeraus, missä uusittiin vesi- ja viemärijohdot, vesieristeet, vesikalusteet, pintamateriaalit ja sähköt, talon sähkönjakelu-, antenni ja tietoliikennejärjestelmä uusittiin; 2018 Lukitusjärjestelmä uusittu (Iloq); 2016-2017 LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu; 2010 LVV-verkoston kunnon tutkiminen, pihanpuoleisen julkisivun kunnostaminen, uusittu antennikaapelit, pihanpuoleisen julkisivun ja antenninousujen uusiminen; 2007 Katujulkisivujen rappausosien maalaus; 2006 A-portaan ala-aula kunnostettu; 2001 Kellarikomerotila uusittu verkkohäkkimalliseksi, pohjaviemärijohdot uusittu; 2000 Kattosiltojen uusiminen, vesikaton maalaus; 1998 Julkisivun maalaus; 1996 Taloyhtiön asunnon saneeraus; 1994 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus; 1993 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, kaasuverkoston kunnostus, kellaritilojen asbestisaneeraus; 1991 Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus; 1990 Porrashuoneiden maalaus sekä ulko-ovet; 1989 Sähkönousulinja; 1984 Parvekkeet; 1973 Hissit; 1970 Ikkunat, pihan puolen kato ja ikkunat; 1963 Putkisto. |
| Tulevat remontit | 2026 Jätesuoja ja pyöräkatos; 2026 Palovaroittimien asennus; 2027 Ikkunoiden kuntotutkimus; 2028 Peltikaton maalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, pyörävarasto ja pyykinkuivaustila ullakolla. Kaapeli-tv ja Telia laajakaista 50M. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
