Kerrostalo 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks)
Kolmas linja 3, Kallio, Helsinki
Hinta
175 000 €
Koko
24 m²
Vuosi
1963
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Ylimmän kuudennen kerroksen pikkukoti huippusijainnilla.
Asunnolla hyvä pohjaratkaisu. Eteinen ja keittiö ovat omina tiloinaan ja tilava kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Iso asunnon levyinen ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot korjaukset on tehty 2000-luvulla. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2010 ja viimeisimpänä julkisivu- ja kattosaneeraus vuonna 2024.
Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa, kattavat varastotilat, laajakaista ja tietenkin hissi.
Tämän asunnon hoitovastike on vain 148,80 €/kk sisältäen myös veden.
Vieressä ovat kattavat päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit, kirjasto sekä Hakaniemen kauppahalli, joka tarjoaa tuoreita herkkuja ja ainutlaatuista tunnelmaa.
Kalliossa on tunnetusti myös runsaasti pieniä kivijalkaliikkeitä, taidegallerioita, teattereita ja legendaarisia ravintoloita. Ulkoilijaa ilahduttaa muun muassa Tokoinrannan ja Töölönlähden läheisyys.
Hakaniemen metroasemalta pääsee hetkessä niin itään kuin länteenkin. Useat ratikat ja bussit risteävät Kallion läpi, tarjoten suorat yhteydet keskustaan, Pasilaan ja eri puolille kaupunkia.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa kaupunkitukikohdaksi.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21755128 |
|---|---|
| Sijainti | Kolmas linja 3, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+ks) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 080,23 € |
| Velkaosuus | 11 919,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270,46 € / kk |
| Rahoitusvastike | 121,66 € / kk |
| Hoitovastike | 148,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Liikehuoneistojen ja autohallin hoitovastikkeista kertyy vuodessa noin 70.000 €. Se on yli neljännes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskellä monipuolisia palveluja. Hakaniemen tori, Tokoinranta ja Töölönlahti lyhyen jävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä. Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä |
| Koko | 2 626,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kolmas linja 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kallion Isännöinti Oy ISA / Timo Hätönen. p. 040 347 7000, info@kallionisannointi.fi. |
| Huolto | Kotikatu Kallio |
| Tehdyt remontit | 2022-2024 Julkisivujen ja vesikattojen uusiminen, 2020-2021 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, 2020 Autohallin kunnostaminen taloyhtiön osuus, 2019 Poistoilmanvaihtohormien nuohous, 2018 Löylyhuoneen puupintojen ja lauteiden uusinta, 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, 2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus, 2016 Liiketilojen ikkunoiden, katujulkisivujen ovien ja portin uusinta, 2013 Autotallin oven uusinta, 2013 Linjasäätöventtiilien uusinta ja ilmauskoje, 2012 Sisäpihan viherkunnostus, 2011 Vesikattojen maalaus ja terassiparvekkeiden korjaus, 2011 Poistoilmapuhaltimien korjaus, 2009-2010 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) ja saunaosaston uusinta, 2009 Lukituksien uusinta, 2008 Lämmönvaihtimen uusinta, 2008 Tonttivesijohdon uusinta, 2008 Tuuletusparvekkeiden kunnostus / A-B talo, 2007 Ikkunoiden uusiminen, 2006 Portin ja porttikäytävän kunnostus, 2005 Taloyhtiön huoneiston kunnostus, 2004 Vesikaton maalaus, 2002 Jäteasema ja porraskatokset sisäpihalle, 2001 Pihakannen uusinta ja piha-alueen asfaltointi, 2000 Sisäpihan porrassyvennyksen katon uusinta. (kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus) |
| Tulevat remontit | 2028 Hissien peruskorjaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, irtaimistovaratsot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja DNA Welho laajakaista 25M. Ilmanvaihto on koneellinen poisto. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
