Kerrostalo
3h+k+kph+s+eril.wc+vhHämeentie 8, Hakaniemi, Kallio, Helsinki
Hinta
598 000 €
Koko
92,50 m²
Vuosi
1913
Tämän kokoluokan asunto näin hyvästä taloyhtiöstä Hakaniemessä on harvinaisuus!
"Asunto Oy Hämeentie 8 Helsinki" on vuonna 2007 TÄYSIN PERUSKORJATTU Jugend-henkinen taloyhtiö, jossa on modernia mukavuutta ja samalla vanhan talon tunnelmaa (rv. 1913).
Talo on tiiliarkkitehtuurin mestarina pidetyn Väinö Vähäkallion piirtämä. Punatiilikuviot ja -pinnat vaihtelevat arvorakennuksessa silmäähivelevästi vaaleiden seinäpintojen kanssa. Taloyhtiö on erittäin haluttu ja rakennus tunnistettava osa alueen maisemaa.
Tämä 92,5m2 huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2007 peruskorjauksen yhteydessä. Asunto on tällaisenaan muuttovalmis, halutessasi pienellä viilauksella saat siitä juuri itsellesi sopivan. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, yksi Hämeentieltä ja toinen Kolmannelta linjalta.
Tilavassa olohuoneessa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja näkymät huoneistosta ovat Kolmannen linjan suuntaan. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone josta pääset kulkemaan ympäri huoneistoa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokailuryhmällekin löytyy oma paikkansa.
Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, toinen sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. perheen pienimmälle. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy kylpyhuone saunoineen. Omassa saunassa kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone ja lisäksi eteisen yhteydestä löytyy vielä erillinen wc.
Yhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat mm. tyylikäs saunaosasto, säilytystilat (kellarikomero), kuivaushuoneet sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Täällä asut erittäin hyvällä sijainnilla nauttien Hakaniemen ja Kallion hyvistä palveluista mutta kuitenkin myös rauhallisten korttelien tunnelmasta, lähistön kahviloista, ruokaravintoloista, merestä ja puistoista. Suositulle ympyrätalolle kävelee alle viidessä minuutissa, sieltä löydät mm. S-marketin, Alkon ja apteekin.
Lapsiperheille on tarjolla useita hyviä päiväkoteja sekä mm. Kallion alakoulu. Alueella on paljon erilaisia palveluja kirjastosta uimahalliin ja muihin kuntoilu- ja harrastuspaikkoihin. Mikrosijainti on loistava, sillä ratikat, bussi ja metro kulkevat vierestä ja lähikaupat (Lidl, S-market, K-market) ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Tervetuloa ihastumaan!
Tämän kodin teille myy:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Kohdenumero | 21813817 |
---|---|
Sijainti | Hämeentie 8, 00530 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+eril.wc+vh |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 92,50 m² |
Kerros | 2/6 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2018. |
Rakennusvuosi | 1913 |
Käyttöönottovuosi | 1913 |
Velaton hinta | 598 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 595 072,19 € |
Velkaosuus | 2 927,81 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 589,23 € / kk |
Rahoitusvastike | 52,73 € / kk |
Hoitovastike | 536,50 € / kk |
Saunamaksu | 10 € / kk |
---|---|
Muut maksut | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 58,00 euroa / kk ja varastohuonevastike 2,32 euroa / m2/ kk. Edellä mainittujen maksujen lisäksi on peritty vesimaksu kylmä veden mittarilukemien perusteella. Asuinhuoneistoihin ja Hämeentien puoleisiin liiketiloihin on asennettu pelkät kylmän veden mittarit, jolloin asuntojen kokonaisvedenkulutus lasketaan kylmän ja lämpimän veden suhteella 50:50. Porthaninkadun puoleisella liiketilalla on sekä kylmän, että lämpimän veden mittarit, ja laskutus tapahtuu mitatun kokonaiskulutuksen mukaisesti. Tällä hetkellä laajakaistavastiketta ei peritä asunnon omistajilta. Tulevaisuudessa tilanne saattaa muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Luovutusrajoitukset | Osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä 8 §. |
Auton säilytys | Autopaikat ovat omina osakkeinaan. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Lähistöllä useampi päiväkoti, mm. Päiväkoti Kallio. |
Koulu | Lähistöllä useampi koulu, mm. Kallion ala-aste. |
Palvelut | Lähipalvelut kävelyetäisyydellä, mm. Hakaniemen kauppahalli, Hakaniemen tori sekä useita elintarvikeliikkeitä. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet ympäri PK-seutua metrolla, bussilla ja raitiovaunulla. |
Katto | |
---|---|
Kate | Peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 1 330 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2021_kaava/3161_6_Asemakaavan_muutosehdotuksen_12716_selostus.pdf |
Nimi | Asunto Oy Hämeentie 8 Helsinki |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy / Marika Helin p. 09 4257 7700, toimisto@isannoitsija.org |
Huolto | Kiinteistöhuolto Jokinen Oy |
Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2022: ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset. 2018: IV-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut, ILoq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa. 2017: peruskuntoarvion laadinta, 10- vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus. 2016: vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja sähkövarusteiden korjauksia. 2015: katujulkisivujen liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus), 2014: saattolämmityksen korjaus, peltikaton maalaus ja pihakannen vedeneristyksen korjaus. 2007: Täydellinen peruskorjaus, rakennuksen puupaalutettu alue suihkuinjektoitu. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2023: Pilareiden momenttien tarkastus. 2024: ilmanvaihtojärjestelmän koneiden kuntotarkastus ja hormien nuohous. 2025: vesikatteen paikka-/ huoltomaalaus, vesimittarien huolto tarvittaessa ja termostaattihanojen uusiminen. 2026: lukkopesien vaihto Sentosta iLogiin. 2028: VSS tilojen tiiveyskoe. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
Kuntotutkimuksista | 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus; 2017 Kiinteistön peruskuntoarvio; 2017 10-vuotis takuutarkastus, lämpökameramittaukset; 2011 Kuntoarvio |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 45 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
Taloyhtiössä muuta | Tilavat ja viihtyisät sauna- ja kerhotilat ylhäällä. Pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto. |
Nimi | Ilonen Inno |
---|---|
Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0504392626 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |