Kerrostalo
2h+k+khwc+pKoskelantie 17, Käpylä, Helsinki
Hinta
247 000 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
1952
Tervetuloa Kisakylään!
Täällä sinua odottaa remonttia kaipaava läpitalon valoisa kaksio.
Asunnosta on kauniit ja avarat näkymät Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaa aina maauimalalle asti. Parvekkeella istuessasi unohdat täysin, että olet kaupunkialueella. Alkuperäiset keittiön kaapistot huokuvat tunnelmaa 1950-luvulta, jolloin talo on rakennettu. Reilunkokoinen olohuone luo mahdollisuuksia tilan monipuoliseen käyttöön. Tilava kylpyhuone on uusittu reilu kymmenen vuotta sitten ja täyttää edelleen nykypäivän kriteerit.
Taloyhtiön viidelle suojellulle rakennukselle on tehty suunnitelmallinen kunnossapitotarveselvitys, jonka perusteella rakennuksia tullaan lähivuosina ylläpitämään.
Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien toteutussuunnitelma on edennyt loppuvaiheeseen ja seuraavaksi järjestetään urakan tarjouskilpailu. Urakan kustannukset ja toteutussuunnitelma käsitellään kesän yhtiökokouksessa. Käyttövesiputket uusitaan pintavetona, jolloin kylpyhuonetta ei uusita remontin yhteydessä. Sähköremontissa sähköt uudistetaan sähkökaapilta keittiön liedelle, jolle asennetaan kolmivaihevalmius. Lisäksi antennikaapelointi uudistetaan ja asuntoihin tuodaan datakaapelointi. Kysy lisätietoja välittäjältä!
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Olethan yhteydessä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan
Eetu Tapio | LKV, KiLAT
0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
IG @realeetutapio
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”
Kohdenumero | 20303915 |
---|---|
Sijainti | Koskelantie 17, 00610 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+khwc+p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
Kerros | 1/3 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | G2013. |
Rakennusvuosi | 1952 |
Käyttöönottovuosi | 1952 |
Velaton hinta | 247 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 247 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 359,09 € / kk |
Hoitovastike | 359,09 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Saunamaksu | 20 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia termotak-järjestelmällä varustettuja, pois lukien AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Sähkö – ja hybridiautojen lataus on autopaikoilla kielletty. |
Katto | |
---|---|
Kate | Tiilikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia; muovimatto, Seinät; maalattu. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Lattiapinnat; kaakeli, seinät laatta, maalattu. Varustus; wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät maalattu. |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Koko | 18 733 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | www.hel.fi |
Vuokra | 282 518,88 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
Nimi | Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Unikkotie 13 01300 Vantaa Jari Väyrynen p. 010 228 2000 |
Huolto | Kiinteistöhuolto MAK Oy |
Tehdyt remontit | 2022; käyttövesiputkien hankesuunnitelma, 2021; hormikartoitus, 2020; rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt, 2019; hankesuunnitelma (ikkunat, parvekeovet, sähköjärjestelmä, julkisivu, sokkelit, parvekkeet, salaojat), 2017; Saunatila talossa 25 kunnostettu, 2017-2015; porrashuoneiden maalausta, 2016; talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu, 2016-2013; Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu, 2015-2014; Molok-syväkeräysastiat asennettu, 2013-2012; porrashuoneiden ovien kunnostus, 2013-2010; parvekkeiden huoltomaalaus, 2012; rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, 2011; Koskelantie 19 tonttivesijohto sukitettu, 2010; Koskelantie 25 tonttivesijohto sukitettu, 2010-2009; Ikkunoiden huoltomaalaukset, 2010-2003; porrashuoneiden ovien kunnostus, 2010-1997; saunatilat kunnostettu, 2009; ilmahormien puhdistus; 2009-2006; putkiremontti pinnoitustekniikalla. A-vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja), 2-ote vesikalusteet uusittu, 2008-2006; B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sukitettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. Kaikki tehdyt remontit hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä. |
Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023; Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen, lukkojen sarjoitus Iloq-avaimelle, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu (tehty), 2024; sähköjärjestelmän uusimistyöt, käyttövesiputkien uusiminen, 2025; julkisivujen, sokkeleiden sekä parvekkeiden peruskorjaus, salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 203 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, sauna, varastokomero, Ilmanvaihto; painovoimainen. Taloyhtiölaajakaista DNA 10Mb maksiminopeudella sekä DNA Welho kaapeli-TV. |
Esittelyaika | 23.04. 16:20 - 16:50 |
---|---|
Esittelijä | Tapio Eetu |
p. | 0400715492 |
Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
yleisesittely |
Nimi | Tapio Eetu |
---|---|
Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0400715492 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |