Kerrostalo 2h+k++kph+et (Yj. mukaan 2h+kk)
Mannerheimintie 49, Taka-töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Helsinki
Hinta
259 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
1939
Ihastuttava kolmannen kerroksen kaksio Mannerheimintieltä.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyy huoneiston hyvä pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti Taka-Töölössä. Pohjaratkaisunsa ansiosta asunto sopii niin yksin elävälle kuin pariskunnalle. Koti on tällaisenaan muuttovalmis tai halutessasi pintaremontilla saat siitä juuri itsellesi sopivan.
Molemmista huoneista löytyy isot ikkunat, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa sohvalle sekä paikka ruokailuryhmälle. Kodikas tunnelma jatkuu kooltaan ideaaliin makuuhuoneeseen jonne mahtuu hyvin parisänky.
Keittiö yhdistyy olohuoneen avonaiseen tilaan ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista ja huoneistolla on käytössään myös kellarikomero.
"Asunto Oy Luode" edustaa 1930-luvun loppupuolen tyyliä. Omalla tontillaan seisovaa hissillistä rakennusta on hoidettu hyvin ja remonttihistoria on kattava mm. Julkisivut ja ikkunat v. 2020, lukitus v. 2019, katto v. 2000 ja 2016, sähkönousut v. 2002 ja putkistot v.1995.
Rauhallinen mutta samalla keskeinen sijainti palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kävelyetäisyydellä mm. Töölönlahti ja vehreä Seurasaari. Loistavat kulkuyhteydet kaikkialle jalan, julkisilla sekä autolla. Liikunnalliselle asukkaalle on tarjolla helppo pääsy mm. keskuspuistoon, jalkapallokentille, kisahallille tai uimastadionille. Vieressä myös 24h Alepa, McDonalds, apteekki ja lukuisia ravintoloita.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20992067 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 49, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k++kph+et (Yj. mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 901,47 € |
| Velkaosuus | 8 098,53 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 332 € / kk |
| Rahoitusvastike | 92 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä korkeintaan 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiön yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus 41 paikkaiseen autohalliin (Reijolankadun Paikoitus Oy). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Töölön Ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.7 km), Alepa (24h) (etäisyys n. 0.1 km), S-Market Tullinpuomi (etäisyys n. 0.4 km). Lähistöllä useampia ravintoloita ja vierestä avautuu Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja upea Töölönlahti. Lähietäisyydellä sijaitsevat muun muassa myös läpi yön auki oleva Alepa, McDonalds ja apteekki. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkukaappi/suihkuseinät, allaskaappi, peili, rättipatteri ja pyykinpesukone (kuuluu kauppaan). |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 032 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, www.hel.fi, p.09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Luode |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Mikko Nissinen AIT, Isännöintitoimisto Kekälinen ISA, Topeliuksenkatu 3a B 15, 00260 Hki. 010 574 9900, toimisto@kekalinen.fi. |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä tehty mm: 2020 Ikkuna- ja julkisivusaneeraus, korvausilmaventtiilit. 2019 Lukituksen uusinta, 2016 Pihan puolen peltikaton uusinta. 2013 Kadun puoleinen katto ja parvekkeet korjattu. 2004 Lämmönsiirrin. 2002 Sähkönousut uusittu. 2001 Pesutupa rakennettu. 2000 Katto. Ullakkoasunnot 4 kpl. 1995 Putkistot. 1993 Porrasmaalaus. 1984 Julkisivu paikkarappaus- ja maalauskorjaukset. 1981 Ikkunat osittain uusittu. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaanvuosille 2023-2027 on suunnitteilla mm: normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset; 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja poiston tehostajat tarvittaessa; 2025-2026 Lämmönsiirtimen uusiminen; 2026-2027 Hissien peruskorjauksia eri päätöksellä; 2026-2027 Rappukäytävän huoltomaalauksia tarvittaessa. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä- |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
