Kerrostalo 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h+kk+wc)
Vaasankatu 14, Harju, Kallio, Helsinki
Hinta
149 000 €
Koko
23 m²
Vuosi
1935
Kaunis juuri remontoitu neljännen kerroksen citykoti.
Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Koti on saanut arvoisensa ilmeen v. 2023 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä. Remontti sisälsi keittiön uusimisen sekä pintaremontin. Tyylikkäästä saarekkeellisesta avokeittiöstä löydät kaiken tarvittavan; astianpesukoneen, pyykinpesukoneen, induktiolieden ja yhdistelmäuunin. Vaalea kylpyhuone on myös hyvässä kunnossa.
Parkettilattiat, tyylikäs ikkunalauta ja korkea huonekorkeus kruunaavat kokonaisuuden. Näkymät ovat pitkälle Kustaankatua pitkin ja edessä ei ole muita taloja.
Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1920-luvun charmia ja on tunnistettava osa Harjun maisemaa. Taloyhtiössä seuraavaksi on edessä LVIS-remontti (putkiremontti) joka on suunniteltu alkavan vuoden 2024 loppupuolella. Tällä hetkellä yhtiö ottaa tarjouksia vastaan eri urakoitsijoilta, jonka jälkeen alustavat kustannukset ja aikataulu ovat tiedossa.
Alue on yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Läheltä löydät kaikki viihtyisät kahvilat, kuppilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä spora, dösä ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua.
Tämä koti on heti vapaa ja tällaisenaan muuttovalmis.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21228443 |
|---|---|
| Sijainti | Vaasankatu 14, 00500 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph (yj. mukaan 1h+kk+wc) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti (pl kylpyhuone) vuonna 2023. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 124,20 € / kk |
| Hoitovastike | 124,20 € / kk |
| Muu vastike | 2,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneistoremontti 2023 (pl. kylpyhuone). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähistöllä mm. päiväkoti Harju ja päiväkoti Ebeneser. |
| Koulu | Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste alle 200m päässä. |
| Palvelut | Keskeinen sijainti Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Kävelyetäisyydellä myös kauppakeskus Redi. S-market Vaasanhalli n. 200 m, Lidl Sörnäinen n. 600 m, Alepa Hämeentie n. 600 m, Dallapénpuisto n. 100 m. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat: Goodiy tammiparketti, jalkalistat massiivitammea, teetetty helsingin erikoishöyläämössä. Keittiö on Epoqilta ja kodinkoneet Elektroluxin. Lisäksi keittiössä on integroitu kuivaava pyykinpesukone. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 870 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Kustaanlinna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki, Taipale Marja-Liisa, 09 774 4480 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Varonen Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä tehty mm: 2021-2022: LVIS-remontin hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen iLoq- sarjaan, hormikartoitus ja kanavien huoltoluukut, kattoturvatuotteiden täydennys, räystäslämmityskaapelin uusiminen, sähköiset pohjapiirustukset. 2020: LVIS-remontin hankesuunnittelun valmistelua. 2019: ulkovalot porttikäytävään. 2018: kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus. 2017: kylpyhuone C69 vesivahingon takia. 2016: katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus. 2011-2012: kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus. 2011: C-portaan hissin kunnostus. 2009: märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. A18, 21, 26, 28, 29, 36, 48, 49, C68. 2008: kattosilat, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous. 2007: märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. 50, 51, 60, 64. 2001: pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä. 1983-1985: antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus. 1984: Vesijohdot osittain. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä on korjaustarveselvityksen mukaan meneillään/suunnitteilla vuosille 2023-2027 mm: Päätetyt: LVIS- urakan toteutus alkaa aikaisintaan 2024 aikana. Suunnitellut: Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027 (täydennetään ja päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Porrashuoneiden saneeraus 2024-2025, Lämmönsiirtimien uusinta putkiremontin yhteydessä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaustarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 67 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | kellarikomero, vinttikomero, sauna, taloyhtiölaajakaista, painovoimainen ilmanvaihto. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
