Kerrostalo 3h, avok, vh, kph, s (yj:n mukaan 3h+k+vh+kh+s)
Kauppakatu 2, Keskusta, Lahti
Hinta
239 900 €
Koko
90 m²
Vuosi
1960
Tyylikäs ja uniikki huoneisto aivan Lahden keskustan ytimessä.
Laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu viimeistelevät tämän kodin. Tilava eteisaula, jossa kiinteät liukuovikaapistot. Mustassa keittiössä on saareke sekä integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneessa on walk-in closet. Kylpyhuoneeseen on toteutettu kaksi suihkua ja tilaa pesutornille. Saunassa on kauniit vaaleat lauteet sekä upotettu kiuas. Yksi lisähuone toimii tarpeiden mukaan niin työtilana kuin makuuhuoneena.
Sijainti on mitä mahtavin. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet aukeavat kotiovelta. Kauppakeskus Trioon sekä Lahden torille on parin minuutin kävelymatka. Matkakeskukselle on alle kilometrin matka, joka taittuu hetkessä kävellen.
Taloyhtiöllä on omia parkkipaikkoja, joita on saatavissa jonotusperiaatteella. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Asunnolla on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja oma lämmin kellarikomero.
Mikäli arvostat laadukasta ja tyylikästä asumista mitä parhaimmalla sijainnilla, ota yhteyttä.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21540403 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 2, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, vh, kph, s (yj:n mukaan 3h+k+vh+kh+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 1/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2024. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 239 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 198,70 € |
| Velkaosuus | 29 701,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 602,01 € / kk |
| Rahoitusvastike | 242,01 € / kk |
| Hoitovastike | 360 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022: Huoneisto saneerattu. 2023: Ruokailutilan patteri uusittu. Ikkunoihin asennettu sälekaihtimet. Saunaan asennettu valot. |
| Auton säilytys | Ulkopaikkoja: 21 kpl, Hallipaikkoja: 11 kpl. Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan HE 24/2009 perustuvaa osakkeenomistajien yhdenvertaisuusperiaatetta. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 444 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy Juhani Welin 010 228 7708 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Loman Oy Kuoppamäki 7 17110 Kalliola toimisto@loman.fi |
| Tehdyt remontit | 2022 Kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroitinjärjestelmän päivitys 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen 2018 IV-Kanavien nuohous 2017 Hissien uusiminen 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä 2013 Pihan/autotallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen 2007 Kattoikkunat 2006 Ikkunat ja parvekkeen ovet 2000 Käyttövesiputket 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen 1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2023-2027: Katon korjauksia, katon uusiminen (kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimet), jäteaseman uusiminen, rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen, autohallin seinien maalaus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 67 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
