Kerrostalo 1h +alkovi, kk, kph, et
Inkoonkatu 10, Alppila, Helsinki
Hinta
198 000 €
Koko
34 m²
Vuosi
1962
Olohuone 
Kompakti kokonaisuus 
Keittiöön... 
Olohuone 
Taustalla alkovi 
Alkovi 
2022 saneerattu kph/wc 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Eteinen kaapistoineen 
Hei hei! Nähdään! 
Näkymiä keittiöstä 
Näkymiä olohuoneesta. 
Taloyhtiön ikkunallinen sauna 
Saunaosaston pesuhuone 
Tule tutustumaan! 
Inkoonkatu 10 - Tervetuloa! 
Putkiremontoitu, hissitalon ylin 4. kerros, rauhallisen kadun suojassa.
Uusi hissi on asennettu v. 2018 ja mm. kylpyhuoneet on saneerattu 2022 taloyhtiön putkiremontissa. Asianmukaisia remontteja ja kunnostustöitä on tehty ajallaan, yhtiöstä onkin pidetty hyvää huolta. Hoitovastike on 221 € /kk.
Lähellä on oivalliset palvelut ja erinomaiset yhteydet - sijainti on hyvä, puisto- ja kallioalueineen!
Huoneisto on vuokrattu ja irtisanomisaika on 6 kk.
Tervetuloa katsomaan, soita Katrille +358449710471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ollaan siis yhteydessä! Parhain terveisin, Katri Rapila, LKV
| Kohdenumero | 21379343 |
|---|---|
| Sijainti | Inkoonkatu 10, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h +alkovi, kk, kph, et |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukaan 34 m². Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, 6kk |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 29.09.2014, voimassa 28.09.2024 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 852,14 € |
| Velkaosuus | 18 147,86 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 705 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 452,54 € / kk |
| Rahoitusvastike | 231,54 € / kk |
| Hoitovastike | 221 € / kk |
| Saunamaksu | 25 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | - Hallitus valtuutettu keräämään ylimääräisen yhtiövastikkeen 4/2024. - Yhtiöllä on 50 000 € tililimiitti, josta on käytetty 19 440,20 € /08.02.2024. Tavoitteena että tulevaisuudessa limiitti ei olisi käytössä korkojen nousun takia. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Hyvät, monipuoliset palvelut kilometrin säteellä. Noin 3-400 metriä Alepaan, K-kauppaan ja Lidliin. Kilometri Kauppakeskus Triplaan myymälöineen, jossa myös mm. ravintoloita, elokuvateatterit. Lähes vieressä Konepajan alue, jossa padel yms. liikuntamahdollisuuksia, sekä tietenkin ravintolat. Vallilan Terveysasemalle 1km, eikä unohdeta pienyrityksiä, joita alueella on ilahduttavan paljon. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähellä kulkee ratikka ja bussilinjat, 1 km Pasilan Rautatieasemalle. |
| Ajo-ohjeet | Sijaitsee Porvoonkadun ja Aleksis Kiven kadun välissä. Tervetuloa tutustumaan! |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Yhteinen polkupyörävarasto. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittokomero, jossa on sähköliesi uunilla, liesituuletin sekä jääkaappi pakastelokerolla. Keittiökaapistot, pitkä rosteritaso kahdella altaalla ja hanalla, työtaso laminaattia ja lattiassa muovimattoa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone/wc on hyvä, saneerattu yhtiön putkiremontissa 2022. Seinissä valk. kaakelit ja lattiassa harmaa laatoitus lattialämmityksin. Suihku, suihkuseinä ja tanko suihkuverholle. Pesukoneliitännät, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi sekä "rättipatteri". |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön ikkunallinen sauna sekä ikkunallinen pesuhuone on saneerattu 2022. Sauna, pesuhuone ja pukeutumistila ovat kaikki tilavia, siistejä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneen jatkeena on alkovi, leveydeltään n. 227cm ja n. 196cm syvä. |
| Koko | 497,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | www.kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Inkoonkatu 10 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Oravannahkatori 1, 02120 Espoo Isännöitsijä Päivi Ilkka, 040 544 3612 paivi.ilkka@mp-isannointi.fi |
| Huolto | Alppilan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt vuosilta 1999 > 2022: -Uusittu käyttövesi -ja viemäriputket sekä sähkönousut mittareineen 1999, -Vaihdettu asuintilojen ja kellaritilojen ikkunat ja uusittu ovien käyttölukot 2000, -Ulko-ovet uusittu 2001, -Vesikaton pellitys huoltomaalattu ja asennettu katolle lumiesteet sekä kulkusillat 2005, -Yläpohjan lisälämpöeristys puhallusvillalla 2005, -Lämmönjakokeskuslaitteet uusittu 2005, -Kaukolämpölaitteet uusittu, lämmönsiirrin sekä kiertovesipumppu 2006, -Huoneistojen kosteuskartoitus 2008-2009 ja esitysten mukaiset korjaus- ja muutostyöt, -Uusittu ja kunnostettu sisäpihan asfalttia 2009-2010, -Vesikaton "valoarkun" lasit uusittu ja muut rakenteet kunnostettu 2011, -Maalattu pihaovet sekä saunan wc-tila 2011, -Laadittu talon kuntoarvio 2011, -Saneerattu huoneiston nro 15 wc-tila uusien kosteuseristemääräysten mukaisesti 2011, -Korjattu Inkoonkatu 10 ja 8 -välinen liikuntasauma sekä asennettu tippalista 2011, -Nuohottu ilmastointikanavat (painovoimainen järjestelmä) 2012, -Parvekkeiden kunnostus ja vesikaton vaakakourujen uusiminen 2012, -Perunakellarin (=yhteisvarasto) kaappien purku ja tilan maalaus 2012, -Vesikaton kuntotarkastus, kattorakenteiden korjaukset ja peltikatteen maalaus 2013, -Tontti- ja pohjaviemärin pesu, kuvaus ja kuntotutkimus 2014, -Pohjavesipumppukaivon pumpun ja purkuputken uusinta sekä uuden suojakannen asennus 2015, -Vesikalusteiden tarkistus ja huolto 2015, -Jätesuojien ja pihan polkupyörätelineiden uusiminen 2015, -Syöksytorvien vesituubien uusiminen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2015, -Saunan pesuhuoneen lattian uusiminen vesieristeineen 2015, -Väestönsuojan hätäpoistumistien pihakannen uusiminen 2016, -Kylpyhuoneiden laatoitusten, saumojen ja lattiakaivojen korotusrenkaiden tarkastus ja korjaustoimet 2017, -Lumiaidan asennus takapihan puoleiselle katon lappeelle ulko-ovelta talon etukulmaan asti 2017, -Hissin rakentaminen ja asennus jälkiasennuksena 2018, -Porraskäytävän maalaus, valaistuksen ja lattiapinnoitteen uusiminen sekä kellaritilojen maalaus 2018, -Julkisivurappausten kuntotutkimus 2019, -Televerkon kartoitus 2019, -Painovoimaisen ilmanvaihdon tutkimus ja hormikartoitus 2019, -Tonttiviemärin kuvaus 2019, -Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus 2019, -1 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus kosteusvaurion jälkeen 2020, -Pääsisäänkäyntialueen kosteusvauriokorjaus ja asfaltoinnin uusiminen 2020, -Inkoonkatu 10 ja 8 välisen sisäpihan puoleisen liikuntasauman uusiminen ja rappauskorjaukset 2020, -Katon vaakasaumojen korjaus 2021, -Julkisivujen sokkelien bitumitiivistys 2021, -Katon vaakasaumojen korjaus 2021, -Kylpykuoneiden ja Saunatilan saneeraus 2021, -Tonttiviemärin huuhtelu 2022, -Julkisivujen koputus (2 v välein) 2022, -Ikkunoiden käyntikorjaukset ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto allergiasuodattimiin 2023 ... |
| Tulevat remontit | Katso 5-vuotissuunnitelma 2023 - 2028. (Kunnossapitosuunnitelma) |
| Kuntotutkimuksista | -05.04.2019 Viemärikuvaus, tarkastuspöytäkirja 3 sivua, LC -yhtiöt, Juha Kortelainen LVV-kuntotutkija. -29.11.2019 Julkisivurappausten kuntotutkimus, tiivistelmä 1 sivu. -31.05.2011 Kuntotarkastusraportti 17 sivua, Insinööritoimisto Petri Niemi Oy. |
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista, Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10M |
| Esittelyaika | 14.04. 12:00 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Sunnuntaina klo 12> Tervetuloa |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
