Kerrostalo 3h, k, kph, wc, parveke (Yj. mukaan 3 h+k+kh+parv.)
Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki
Hinta
192 000 €
Koko
78 m²
Vuosi
1982
Avara ja valoisa läpitalon asunto rauhalliselta alueelta.
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä, mutta hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä löydät reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä paikan isommallekin ruokailuryhmälle. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista molemmistä löytyy säilytystilaa. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja käytössäsi on myös erillinen wc. Tämä asunto on hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta helppo sisustaa. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti ja osakkaalla on myös käytössä kellarikomero.
Asunto Oy Kartanonkaari on rakennettu vuonna 1982 ja se pitää sisällään yhteensä 61 kpl asuinhuoneistoja.
KODIN MYY:
Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, TJ, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Samu Siponen
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21548946 |
|---|---|
| Sijainti | Luutnantinpolku 9, 00410 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, parveke (Yj. mukaan 3 h+k+kh+parv.) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 14.05.2023 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 192 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 171 866,74 € |
| Velkaosuus | 20 133,26 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 598,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 197 € / kk |
| Hoitovastike | 401,70 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 12 €/kk, lämmin 20 €/kk. Sähkölatauspaikka 40 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 963,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi Alueella suunnitteilla mm. Malminkartanoon Pihkatielle, entiselle AEL:n koulutuskeskuksen alueelle, on kaavoitettu uutta asumista 1 300 asukkaalle. Alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jonka läpi mutkittelee hulevesipuro. Suunnitelman mukaan alueelle tulisi myös uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Alueelle on tutkittu alueellisen energiantuotantokeskuksen sijoittamista toiseen pysäköintilaitokseen. Malminkartanonhuipun kaavoittaminen on käynnissä. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö. Malminkartanon keskiosaan tutkitaan uusia maankäytön mahdollisuuksia suunnittelukilpailun kautta. Kilpailun tavoitteena on löytää ratkaisu, jossa voidaan parhaalla mahdollisella tavalla sovittaa yhteen uutta rakentamista ja luonto. Malminkartanontien länsipäähän suunnitellaan asuntorakentamista toteutettavaksi Kehittyvä kerrostalo -ohjelman kautta. |
| Vuokra | 29 300 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hansa Isännöinti Oy / Sari Kauria p. 010 202 2909, sari.kauria@hansaisannointi.fi Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Asiakaspalvelu 010 202 2900, posti.hansaisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Ikkuna ja piharemontti, 2019 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus, 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja kph-kartoitus, 2017 Parkkipaikkojen sähkötolppien uusiminen, 2016 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun, 2015 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla, 2015 Kylmäkellarin ovi uusittu, 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja IV- venttiilien säätötyö, 2014 Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen käyttövesiverkostossa, 2013 Lukkojen uusiminen, 2013 Lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja niiden säätötyö, 2008 Parvekkeiden kunnostusremontti, 2005 Julkisivujen saumat, 2001 Vesikatto. |
| Tulevat remontit | 2023 Salaojakuvaukset ja kattokaivojen kartoitus, 2023 Ikkunapielipeltien ja parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2024 Viemäriputkien kuvaus, 2026-2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Antennijärjestelmä Kaapeli-tv / Digibox-C, tietoliikennejärjestelmä DNA Welho 10M. |
| Nimi | Siponen Samu |
|---|---|
| Sähköposti | samu@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0407768492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
