Rivitalo 4h+k+at
Ojustenkatu 14, Kaarila, Tampere
Hinta
264 000 €
Koko
84,50 m² / 100,90 m²
Vuosi
1975
Tilavassa eteisessä kaapisto 
Eteiseen kuvattua olohuoneesta 
Keittiö 
Keittiön jatkeena ruokailutila 
Olohuoneesta käynti takapihan terassille 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Erillinen wc 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Sauna 
Perheasuntojen parhaimmistoa suositulta Kaarilan alueelta, Pyhäjärven läheisyydestä!
Tämä omalla tontilla ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti sopii isommallekin perheelle!
Tilaa on yhdessä tasossa 84,5 m2, kolme makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc.
Olohuone on avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy omalle pihalle, johon on rakennettu terassi.
Etenkin lapsiperheelle talon sijainti on erinomainen. Pyhäjärven rantaan matkaa noin 200 metriä.
Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot. Sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin kruunaavat tämän kokonaisuuden.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi?
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21056382 |
|---|---|
| Sijainti | Ojustenkatu 14, 33270 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+at |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | autotallin pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 16,4 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.03.2027 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 264 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 184,96 € |
| Velkaosuus | 13 815,04 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 536,27 € / kk |
| Rahoitusvastike | 148,07 € / kk |
| Hoitovastike | 371,80 € / kk |
| Muu vastike | 16,40 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista yhtiö hallinnassa 9 kpl, autotallipaikkoja 29 kpl. Kaikki autotallit osakepaikkoina. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Auma |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä lattialämmitys |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 12 262 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako |
| Nimi | As Oy Kaarilanrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy Kari Martti 020 7438608 martti.kari@reim.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Asuntojen etuovien uusittu Lämmönvaihtimet, säätöjärjestelmä, venttiilit ja lämpökeskuksen sisäinen putkisto uusittu kokonaan. 2008 Julkisivujen kunnostus, joka sisälsi ulkomaalauksen, elementtien uudelleensaumauksen vajojen maalauksen sekä etelä- ja länsi sivujen ulommaisten ikkunoiden uusinnan lisäksi uusittiin numerovalaisimet ja asuntojen etuovien valaisimet. Pihakeinun, kuivatus- ja mattotelineiden ja paloportaiden maalaus -2009 Uusittu lämpöpatterien säätöventtiilit ja säädetty koko lämmitysjärjestelmä. Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto suoritettiin syyskuun alussa lämmönjakolaitteiston valmistajan huolto-ohjeiden mukaisesti. 2010 -Suoritettu runkoviemärien, käyttövesi putkiston, lämmitysputkiston ja talojen välisten putki elementtien sekä salaojien kuntotutkimus ja kuvaus. Ilmastointikanavien puhdistus. Pihaovien uusinta Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto on suoritettu syyskuun alussa lämmön jako laitteiston valmistajan huolto-ohjeiden mukaisesti. 2011 Tehty uusi lämpöjohto lämpökeskukselta talolle 4 (Simolankatu 25 A-H), jolloin talo 4 saatiin irrotettua talon 2 lämpöverkosta (järjestelyllä talon 4 lämmönsäätöongelmaa pyritty helpottamaan ja talon 2 putkiston virtausääntä saatu pienennettyä). Putkisto on liitetty talon 4 viereen rakennetussa kaivossa vanhoihin putkiin. Uusittu kaikki syöttöputket (lämpöjohdot, kylmä- ja lämmin vesi) lämpökeskukselta talojen 1 ja 3 lähelle rakennetuille kaivoille, joissa putkistot on liitetty vanhoihin putkiin. (järjestelyllä saatiin poistettua piha-alueella olleet 2 vanhaa putkiston paisuntakaivoa käytöstä, joissa oli havaittu putkiston kuntotutkimuksessa 2010 voimakasta syöpymistä, pahimmillaan n. 70 %). Lämmön jakolaitteiston virtauksien säätö ja suodattimien puhdistus on tehty alueputkiston uusinnan jälkeen käyttöönoton yhteydessä marraskuussa 2011. 2012 salaojien ja pohjaviemärin painehuuhtelu lämmönjakolaitteiston vuosihuolto 2013 käyttövesiputkiston ja tietoverkkojärjestelmän uusinnan suunnittelu 2. lämmönjakolaitteiston vuosihuolto Asunto Oy Kaarilanrivi 20142015 käyttövesiputkistojen uusinta kaikkiin taloihin pesuhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, pesuhuoneiden ikkunat uusittu sala-ojien uusinta ja sadevesiviemäröinnnin rakentaminen Ulkosokkeleihin lisätty kumibitumikermi vesieristeeksi tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen (valokuituyhteys asuntoihin sekä yleiskaapelointijärjestelmä) antennijärjestelmän kaapelointi uusittu. asuntojen ryhmäkeskukset sekä nousujohdot mittarikeskukselta asuntoihin uusittu. lämmönjakolaitteiston vuosihuolto. sadevesijärjestelmä rakennettu talon Ojustenkatu 14 A-H pihatielle 2017 autotallien ovien koneistoja korjattu. vesikattojen höyrypussien korjausta ja alipainetuulettimien asennus. leikkikenttää uusittu EU-määräysten mukaiseksi. pihateiden kallistuksia korjattu. räystäskourujen uusinta taloon Ojustenkatu 14 A |
| Tulevat remontit | Kurtturuusujen näivetysleikkausta jatketaan kesän 2023 ajan, jonka jälkeen isommat kannot poistetaan, alueelle lisätään multaa ja kylvetään nurmikko. Tarkistettava kaikkien talojen pitkien sivujen sokkeli - elementti alasaumat, joita ei ole vielä korjattu. Tarkistettava kaikkien talojen seinäelementtien pysty- ja vaakasaumat. Postilaatikoiden asennus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus on valmistunut, seuraavalla pakkaskaudella seurataan tilannetta, tehdään tarvittaessa jatkotoimia. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus Salaojien kuvaus ja huuhtelu Poistoilmamäärien säätö ikkunaremontin jälkeen ja IV-kanavien nuohous Jätekatosten kunnossapitomaalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Esittelyaika | 06.05. 17:30 - 17:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Rosvall Piia |
| p. | 044 768 8109 |
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
