Rivitalo 4h + k + ph/s + p + ak
Orava-ahteentie 1, Mäyrävuori, Kangasala
Hinta
169 000 €
Koko
99 m²
Vuosi
1978
Kaunis keittiö 
Suuntaa antava pohjakuva 
Keittiö 
Olohuone 
Sisääntulo 
Yläkerran aula 
makuuhuone 1 
makuuhuone 
makuuhuone 2 
päämakuuhuone 
erillinen wc 
kylpyhuone/sauna 
sauna 
parveke 
etupihalta 
Vapautumassa seuraavalle perheelle tilava rivitaloasunto rauhalliselta Mäyrävuoren alueelta. Tätä päätykotia on kattavasti saneerattu viime vuosina ja yhtiöön on juurikin vaihdettu nykyaikainen lämmitysjärjestelmä.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, parveke, vaatehuone, sekä wc. Alakerrassa on kaunis keittiö, kylpyhuone, sauna sekä olohuone josta kulku suojaisalle takapihalle.
Pihaan saa auton katoksen suojaan sekä näppärästi oven edustalle tarvittaessa. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin erillisestä varastosta.
Asunto Oy Tupla-Mäyrä on kymmenen asunnon yhtiö joka lämpiää energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla. Mäyrävuori on rauhallinen alue josta on lyhyt matka niin keskustan palveluihin kuin kouluun sekä päiväkotiin. Julkinen liikenne kulkee myös vierestä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi joustavasti:
Jenni Peltonen
0447688107
jenni.peltonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21045006 |
|---|---|
| Sijainti | Orava-ahteentie 1, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + ph/s + p + ak |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 822,40 € |
| Velkaosuus | 13 177,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 573,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 118,45 € / kk |
| Hoitovastike | 455,40 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | vesimaksusta tasaus kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | ilmalämpöpumppu 2022 |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnon etupihalla tilava varasto. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu vuonna 2022 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2010. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sun-saunan lauteet. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa lautalattiat ja valkoinen mdf katto. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Saneerattu vuonna 2022,puhelimen kautta ohjattava Paxi |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 600 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tupla-Mäyrä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tommi Haila |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1999 Katon vesieriste uusittu 2003 Maakaasuliittymä 2004 Ulko-ovet ja niiden lukot uusittu 2007 Julkisivun kunnostusta ja maalausta talkootyönä 2010 Putkiremontti, lukuunottamatta pohja- ja pystyviemäreitä ja lämmitysjärjestelmää (Näsin Vesijohtoliike Oy) 2010 WC laitteiden tarkastus ja huolto (LVI-Palvelu Meriläinen) 2010 Talon ulkopuolisten pohjaviemäreiden osittainen oikaisu(Lahnakoski Oy) 2010 Sadevesien/salaojitusvesien vedenpoiston osittainen uusiminen (Lahnakoski Oy) 2011 Parvekeovien käynnin tarkistus ja tiivistyskorjaukset 2012-2013 Lämmitysverkoston termostaattien uusinta ja verkoston perussäätö sekä puhdistimien asennus lämmitysverkostoon ja lämminkäyttövesiverkostoon 2013 Rikkinäisten lasielementtien vaihto A 1 ja kuivaushuone 2013 Parvekekatosten katon tuentaorjaukset talkootyönä 2013-2014 Perustusten suojakuoren osittaiskorjaus talkootyönä 2013 Viemärin huuhtelu ja kuvaus talon A kohdalta tukkeuman vuoksi 2014 Talon ulkopuolisten viemärien osittainen painaumien korjaus (Auto-Ahtola Oy) 2015 Huon 3 kohdalla maanpinnan muotoilu, massanvaihto- ja salaojatyöt 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 Vesipisteellisten tilojen määräaikaistarkastus 2017 Antenniverkoston digi-kunnostus 2017 Autokatoksen valaistuksen lisäys 2017 Kulkualueiden ja viheralueiden kunnostus ja lisäparkkipaikkojen teko 2017 Vesikattojen tarkastus (KattoTutka) 2018 Patteriputkistojen osittaiset uusinnat 2019 Linjansäätöventtiilien asennus 2020 Lämpöverkoston paisuntasäiliö uusittu sekä venttiileitä uusittu 2020 Lämpimän käyttöveden pumppu uusittu 2020 Varastojen kattojen tarkastus 2021 Varastojen kattojen uusinta 2022 Tuuletusventtiilien asennus pesuhuoneen oven yläpuolelle seinään 2022 Valokuidun asentaminen, Sähköautolatauskartoituksen teko 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinta |
| Tulevat remontit | 2023-25 Katon korjaus/uusinta 2023-25 Salaojien ja sadevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaus 2023-25 Sähköauton latauspisteiden suunnittelu/toteutus 2026 IV puhdistus ja säätö 2026- Ikkunoiden ja takapihan terassiovien vaihto |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Erilliset varastot sekä autokatoksen yhteydessä olevat varastot. A-talossa sosiaalitilat,23,5m2, pesutupatilat n.24,5m2,sekä varastotilat 20,5m2. Autokatoksessa oleva 15m2 varasto sekä erillinen jätekatos 9,3m2. |
| Nimi | Peltonen Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni.peltonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0447688107 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
