Rivitalo
2h+k+kph+s+vh+piha+autok. (yj. 2h+avok+sauna+autok)Tuohuskuja 12, Paloheinä, Helsinki
Hinta
198 000 €
Koko
52 m²
Vuosi
1986
Tervetuloa Paloheinään!
Oletko etsinyt sitä täydellistä kotia? Tästä asunnosta remontoimalla saat tehtyä itsellesi viihtyisän ja tunnelmallisen kodin. Olohuoneen jatkeena on etelään avautuva suojainen ja vehreä piha, jossa pääset toteuttamaan puutarhaunelmia. Takka ja oma sauna takaavat hyvän tunnelman syysiltoihin.
Suunnitelmallisesti hoidettu kuuden asunnon taloyhtiö, missä pääset mukaan osallistumaan päätöksiin sekä huolto- ja kunnostustöihin. Autokatokseen on mahdollista asentaa omalla kustannuksella sähköauton latauspiste.
Paloheinän monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten Paloheinä Golf ja hiihtoladut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, liikuit sitten julkisilla tai omalla autolla.
Eetu Tapio | LKV, KiLAT
0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
IG @realeetutapio
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”
Kohdenumero | 21501492 |
---|---|
Sijainti | Tuohuskuja 12, 00670 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+vh+piha+autok. (yj. 2h+avok+sauna+autok) |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
Kerros | 1/1 |
Vapautuminen | heti |
Kunto | Huoneiston pinnat sekä kylpyhuone remontoitava. |
Kohteen kunto | Välttävä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Asbestikartoitus | Kyllä |
Rakennusvuosi | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Velaton hinta | 198 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 198 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 156 € / kk |
Rahoitusvastike | 0 € / kk |
Hoitovastike | 156 € / kk |
Erityisvastike | 0 € / kk |
Tontin vuokravastike | 0 € / kk |
Muu vastike | 0 € / kk |
Muut maksut | Vesimaksu mittarilukeman mukaan. Sähkönkulutus (7105kwh) on vuodelta on 2023 yhden hengen talouden kulutuksen perusteella. |
---|
Lämmitys | Sähkö. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Auton säilytys | Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Varasto osittain vuokrattu Elisa Oyj:n käyttöön. |
Tulisija |
|
Katto | |
---|---|
Kate | pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Muut rakennusmateriaalit | puu/tiili |
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 2 186 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
Nimi | Asunto Oy Tuohustie 35 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti. Isännöitsijän yhteystiedot saat tarvittaessa välittäjältä. |
Huolto | Asukkaat |
Tehdyt remontit | 2022: lumiesteiden asennus ja kulkusiltojen uusiminen, C-talon edustakivetysten ja taloyhtiön jätekatoksen korjaus, D-huoneiston kylmävaraston seinien ja päätyikkunoiden pokien puhdistus ja maalaus, A-huoneistojen ja osittain autokatoksen räystäslautojen huoltomaalaus, B-huoneiston ikkunapokien maalaus, 2021: Ulkokattojen ja välipohjien kuntokartoitus, A-huoneiston kylpyhuoneen ja WC:n vesieristyksen uusiminen sekä ikkunapokien (7kpl) huoltomaalaus, C-talon kiviaidan korjaus talkoilla, D-,E- ja F-huoneistojen autokatoksen pylväiden korjaus, 2020: E-huoneiston sisäänkäyntilaatoituksen ja ulkovaraston oven uusiminen, tuoja-adan korjaaminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa, 2019: tuija-aidan istuttaminen taloyhtiön ja etelänpuoleisen naapuritontin välille, 2018: D-, E- ja F-huoneiston siäsänkäyntikatosten tukipylväiden puhdistus ja maalaus sekä ulko- ja varasto-ovien osittainen maalaus, rajankäynnin toteuttaminen etelänpuoleisen naapuritontin välillä, sisäänköyntiovien lukkojen uusiminen, 2017: F-huoneiston kylpyhuoneen vesieristysten uusiminen. |
Tulevat remontit | 2023: C-talon yläikkunoiden kuntokartoitus, ikkunapokien korjaus ja maalaus (talkootyö), C-talon seinätikkaan vaihto ( autokatoksen puoleinen, arviolta 500€), A/B-talon antennin tulppaus tai poisto (400-500€), kourujen kulmien tiivistys, vesikattojen paikkamaalaus, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen vuoden 2022 selvityksen pohjalta, varastojen seinien puhdistus ja maalaus (talkootyö), sadevesijärjestelmien puhdistus ja pesu, salaojaputkien tarkistus, puhdistus ja mahdollinen korjaus (2500-3000 €), C-talon ulkoportaiden korjaus, muiden jäljellä olevien ulko-ovien (parvekeovet) kunnostus ja lukkojen uusiminen, auto ja sisäänkäyntikatokset (korjaus ja maalaus), piippuhattujen asennuttaminen, huoneistojen putkien kartoitus, 2024: Ikkunoiden kuntokartoitus, tonttien rajalla olevan lauta-aidan purku ja jäljelle jäävien aitojen kunnostus/uusiminen (ml. A-huoneiston piha-aita) , B-huoneiston kylpyhuoneen ja WC:n vesieristyksen uusiminen, D- ja F-huoneistojen sisäänkäyntilaatoitusten korjaukset, yläpohjan putkien suojaus, 2025: Ikkunoiden mahdollinen uusiminen ja/tai kunnostus, jos kuntokartoitus sitä edellyttää, 2026: ulkokattojen puhdistus ja maalaus, 2027: parvekkeiden puhdistus ja maalaus. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 6 |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto; koneellinen poistoilma |
Esittelyaika | 06.05. 17:50 - 18:15 |
---|---|
Esittelijä | Tapio Eetu |
p. | 0400715492 |
Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
yleisesittely |
Nimi | Tapio Eetu |
---|---|
Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 0400715492 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
Toimiston puhelin | 0406547075 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |