Kerrostalo 3h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+kk+s)
Kaustisentie 7, Kannelmäki, Helsinki
Hinta
319 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
2005
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Kannelmäen sydämessä!
Tämä kaunis ja valoisa asunto tarjoaa modernia asumista vuonna 2005 rakennetussa taloyhtiössä. Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, joka tuo lisäneliöitä ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunnon sijainti on erinomainen. Rauhallinen mutta eläväinen Kannelmäki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja Kaari kauppakeskus sekä muut alueen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Juna-aseman läheisyys takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lisäksi nopea yhteys kehä 1:lle helpottaa liikkumista omalla autolla.
Kodin sisätilat ovat siistit ja hyvin pidetyt. Olohuoneen ja keittiön avoin pohjaratkaisu luo avaran ja kutsuvan tunnelman, joka on omiaan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Oma sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Asunnossa on myös käytännöllinen hissiyhteys suoraan lämpimään parkkihalliin, josta on mahdollista ostaa oma autohallipaikka.
Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20878086 |
|---|---|
| Sijainti | Kaustisentie 7, 00420 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+kk+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2025. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 326,60 € / kk |
| Hoitovastike | 326,60 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 44 kpl autopaikkoja erillisinä hallintapaikkaosakkeina. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 606 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Viulunsoittaja |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Oy |
| Huolto | Helsingin Kiinteistöhuolto Oy, huolto@hkhuolto.fi, p. 020 734 4050 |
| Tehdyt remontit | 2011: Kamerajärjestelmän hankinta, aidan jatkaminen tontin rajoille ja aidan lukitus. 2015: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. YIT:n 10-vuotiskorjaukset. Elementtisaumojen uusinta. 2016: astianpesukoneiden letkujen tarkistus. 2017: Parvekelasien tarkistus. Kaustintielle menevän pihapolun kunnostus. Autohallin parkkiruutujen maalaus. Vesipostin siirto. Väestönsuojan tiiveyskoe. 2018: Puuaitojen kunnostus. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020: Elementtisaumojen uusiminen. Parvekelasien huoltotyöt. VAKin uusiminen. Ilmastoinnissa todettujen virheiden korjaaminen. Katon kuntotutkimus. 2021: Ilmastointikanavien toiminnan parantaminen. Autohallin valojen muuttaminen led-valoihin. Sähköautojen latauspisteiden toteutus. Katon kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset. 2022: Parvekesäleikköiden uusiminen. 2023: Ilmanvaihtohormien kokoojalaatikoiden vesivuodon ja tiivisteiden korjaus. |
| Tulevat remontit | 2023: Salaojaputkien kuvaus. Pihaistutusten lisääminen. Rappujen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi. 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönjakokeskuksen tarkastaminen sekä mahdollinen uusiminen. Vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO - järjestelmällä. Rakennuksen rungon halkeamien korjaaminen tarpeen mukaan. Poistumisteiden valojen uusiminen. 2025: Sähköinen lukitusjärjestelmä. 2026: Katon kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 85 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Lastenvaunuvarasto ja jätepaikka sekä tekniset tilat. Antennijärjestelmä- ja tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö DNA. Yhtiössä on tietoliikennekaapeli. Yhteinen laajakaista: Soneran taloyhtiölaajakaista, maksiminopeus 10/10M. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Näistä osakas vastaa itse. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
