Kerrostalo 2h+avokeittiö+s+viherhuone
Näsilinnankatu 46, Nalkala, Tampere
Hinta
239 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
2006
Avokeittiö 
Olohuoneesta 
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa 
Makuuhuoneesta 
Viherhuone 
Eteisessä kaapistot 
NELIÖT LIIKKUU!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään senioriasuntoon Nalkalassa, Tampereella. Tässä tilavassa 2h+avokeittiö -asunnossa on oma sauna ja viherhuone, josta avautuvat upeat näkymät Ratinaan.
Tämä kodikas asunto on suunniteltu erityisesti yli 55-vuotiaille, tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä arjen tarpeisiin. Saunomisen ja rentoutumisen lisäksi voit nauttia avoimesta keittiöstä sekä tilavasta oleskelutilasta. Viherhuone tuo luonnon läheisyyden lähemmäksi kotia.
Kotosalla on YH-Pirkanmaa Oy:n varta vasten yli 55-vuotiaille suunniteltu asumismuoto, jossa asukasta tuetaan hänen tarpeidensa mukaisesti. Kotosalla- senioritalossa huomioita kiinnitetään asukkaiden arjen viihtyvyyteen mahdollistamalla monipuolinen yhdessäolo ja harrastetoiminta. Yksinkin saa olla, halutessaan.
Sijainti on ihanteellinen, lähellä kaupungin keskustan palveluita ja virikkeitä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja miellyttävää. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen senioriasuntoon ja löydä uusi koti, jossa voit nauttia elämästä täysillä!
Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Huoneiston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka!
Tule tutustumaan kohteeseen sovittuna ajankohtana, TERVETULOA!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
Johanna Peltonen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9808236 |
|---|---|
| Sijainti | Näsilinnankatu 46, 33200 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avokeittiö+s+viherhuone |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 364,80 € / kk |
| Hoitovastike | 364,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Säilytyskomero samassa kerroksessa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avokeittiö, Electrolux kodinkoneet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 767 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 183 241,36 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2064 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Tampere Oy Lauri Poti 010 75560 10 |
| Huolto | HH-kiinteistöpalvelut Oy Maksullista asennusapua (esim. pesukone, taulut, kattolamput) voi kysyä Huoltoyhtiö HH Kiinteisyöpalvelulta. |
| Tehdyt remontit | 2012 Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2012 Viherhuoneiden termostaattiasennukset 2014 Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus, korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säätö 2015 Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2016 Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi 2016 Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korjaukset 2017 Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2016 Sisäpihan terassin huoltokäsittely 2016 (uudelleen 2017) 2021-2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Knowtek Oy 2021 Rakennuksen julkisivun dronekuvaus 2022 Huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden uusintaa 2022 Rakennuksen ulo-oven uusinta |
| Tulevat remontit | -Yhtiössä on teetetty sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Yhtiökokous on 29.5.2023 päättänyt latauspisteiden suunnittelun jatkamisesta ja hankkeen kilpailutuksesta. -Yhtiössä suunnitellaan kaikkien wc-istuimien ja seinäkoteloiden uusimista. Osassa huoneistoissa on ilmennyt wc-istuimista johtuvia vesivahinkoja, joita on korjattu 2023 vuoden aikana. Saneerauksesta ja sen rahoituksesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. |
| Kuntotutkimuksista | 2015 Kuntoarvio 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Viemärikuvaus 2022 Märkätilojen vesikalusteiden kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 77 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennuksessa kulunvalvonta, automaattiset paloilmaisimet ja sprinklerit. Asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. |
| Esittelyaika | 30.05. 18:45 - 19:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Silja |
| p. | 0452377944 |
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Peltonen Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
