Luhtitalo 2k,k,kph,vh,las.parveke (yj. 2h,k)
Merivalkama 8, Kivenlahti, Espoo
Hinta
198 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1986
Kivenlahdesta luhtitalosta valoisa kaksio!
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on myytävänä 4/5 kerroksen kulmahuoneisto.
Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remontti huolia.
Asumiskustannukset ovat edulliset vain 205 €/kk + vesimaksu. Hissin lainaosuuden voi maksaa joulukuussa 2024.
Voi käydä vaikka aamu uinnilla, koska merenrantaan vain muutama sata metriä. Liikenneyhteydet mitä parhaimmat bussipysäkki vieressä ja Kivenlahden metrolle vain 300 metriä.
Nopealle ostajalle todella tilaisuus saada tämä koti itselleen!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21865174 |
|---|---|
| Sijainti | Merivalkama 8, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2k,k,kph,vh,las.parveke (yj. 2h,k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: 28.11.2018 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 522,96 € |
| Velkaosuus | 477,04 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 254,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 49,20 € / kk |
| Hoitovastike | 205 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 27 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | autohallipaikka 27,00 euroa/kk, autokansipaikka 19,00 euroa/kk, autopaikka kentällä 13,50 euroa/kk, moottoripyöräpaikka 12,00 euroa/kk. Yhtiökokous 9.4.2024: Vesitasauslasku tehdään kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen perusteella. Veden hinta 2024: kylmä 4,06 euroa/m3 ja lämmin 7,91 euroa/m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autopaikkoja 63 kpl ja osakkeina 59 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Kotilo n. 100m, |
| Koulu | Meritorin koulu n. 170m, |
| Palvelut | K-Market Kivenlahti n. 150m, Alepa Kivenlahti n. 170m, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 2 km |
| Muut palvelut | Kivenlahden uimaranta n. 500m, Kivenlahden venesatama n. 800m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit 146, 146N, 162, 165, metro Kivenlahti n. 300m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tasa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 465 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Merivalkama |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 ESPOO, p:.09 809 1121 Isännöitsijä Elomaa Pirjo pirjo.elomaa@reim.fi |
| Huolto | KIRIHU Oy Hommaksentie 83, 02440 LUOMA p. 0500439601 / 0503822555 (päivystys), info@kirihu.fi |
| Tehdyt remontit | 2023 liiketilan C 1 peruskorjaus, hissien uusiminen, esteettömyysluiskat, uudet ovet ja ovikoneet neljään alaoveen, 2022 hissien uusimisen suunnittelu, 2021 ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen, 2020 kellarikäytävän WC:n kunnostus, kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, talopesulan laitteiden uusiminen, vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus, 2019 parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C talossa, ei kaikkia linjoja, kuntoarvio, märkätilakartoitus ja hissien kuntoarvio, 2018 ikkunat ja parvekeovet ja D-talon asuntojen ulko-ovet, uusiminen, poistoilmakoneet, taajuusmuttajat, puhdistus ja säätäminen, lämpötila-anturit ja automaation vaihto, lämmityksen tasapainotus, hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu, B-rapun ovilippa, elementtisaumaus, tuuletusparvekkeen A korjaus, lukituksen uusiminen iLog, valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi kellaritiloissa, 2017 kuntosalitilan uudistaminen ja varustaminen, taloyhtiön saunaosaston saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, patteriventtiilit ja -termostaatit uusiminen, vesikattopinnoite, uusiminen, 2015 julkisivujen vesipesu, 2012 pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu, 2010 porrashuoneiden maalaukset, 2009 luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus, 2008 tuuletusparvekkeiden kunnostus, uusi lasten liukumäki, 2007 parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus, 2006 saunojen paneloinnit, koodilukot ulko-oviin, kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2000-2003 kylpyhuonekorjauksia |
| Tulevat remontit | 2024 hyökyvuoren pysäköintitalon latauspaikat, raitisilmasuodattimien vaihto (kahden vuoden välein),p arvekkeiden rimoituksen kiinnityksen tarkastaminen, pihaistutusten uusiminen A-C talon edustalla, 2025 palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (2026 mennessä), LVV kuntokuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, märkätilakartoitus, pohja-, tontti- ja salaojahuuhtelut tarvittaessa, perustuen kuntotutkimuksiin, 2026 energiakartoitus, kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio, 2027 julkisivun betoniosien kuntotutkimus, 2030 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö |
| Huoneistojen lukumäärä | 59 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kuntosali |
| Esittelyaika | 15.09. 14:00 - 14:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Bienek Jukka-Pekka |
| p. | 0400626966 |
| Sähköposti | jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
