Kerrostalo 2h+avok+vh+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Teollisuuskatu 30, Konepaja/Vallila, Helsinki
Hinta
325 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
2018
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Neljännen kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen koti.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuonna 2018 rakennetussa taloyhtiössä.
Tämän asunnon osalta myös tonttiosuus on lunastettu.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinälle ja kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroituja / kalusteeseen upotettuja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, mistä avautuvat avarat näkymät Konepajan viihtyisälle puistoalueelle.
Lisäksi asunnossa on sopivan kokoinen makuuhuone, aina tarpeellinen vaatehuone sekä eteisen yhteydessä omassa rauhassaan sijaitseva kylpyhuone.
Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on eteisen kaapistoissa sekä taloyhtiön irtaimistovarastossa.
Asunnon kaunis valkomattalakattu tammiparketti tekee asunnon ilmeestä yhtenäisen ja kodin värimaailma on rauhallinen.
Taloyhtiössä on mm. ilmainen pesutupa ja varastotiloja mm. lastenvaunuille, irtaimistolle ja polkupyörille. Yhtiössä on myös kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista sekä tietenkin hissi.
Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut ja kivat ulkoilualueet.
Pasilan juna-asema ja kauppakeskus Tripla ovat kävelymatkan päässä ja keskustaankin on lyhyt matka ratikalla, bussilla tai vaikkapa pyöräillen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo 50 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20106201 |
|---|---|
| Sijainti | Teollisuuskatu 30, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+vh+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 220 € / kk |
| Hoitovastike | 220 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 150 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti. Sauna 5,00 €/h. Mahdollisuus varata enintään 2 h kerralla. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiön lunastus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja, yhtiöjärjestys 17§ |
| Auton säilytys | Autopaikoista 18 kpl on omina osakkeinaan ja 1 kpl yhtiön hallinnassa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut lähellä. Triplakin ja Pasilan asema lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut jääkaappi ja astianpesukone. Kalusteeseen upotettu yhdistelmäuuni ((uuni ja mikro), induktiotaso ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Puustellin keittiö ja Siemensin laitteet. Lattia parkettia (valkomattalakattu tammi Kährs) ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköinen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia (valkomattalakattu tammi Kährs) ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Valter |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | SKH-isännöinti Oy / Markku Kulomäki. markku.kulomäki@skh.fi, p. 050 574 7107. (asiakaspalvelu@skh.fi, p. 09 530 8860) |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut JOP Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen (toteutus), 2019 Vuositarkastus, 2010 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus |
| Tulevat remontit | 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 Kylmäkoneiden huollot, 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus, 2027 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, 2028 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 4/2028), 2033 Hissin kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmainen pesutupa, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot.. Kaapeli-tv ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
