Kerrostalo 3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s)
Juustenintie 2, Kaarela/Malminkartano, Helsinki
Hinta
298 000 €
Koko
65,50 m²
Vuosi
2015
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella paikalla.
Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015. Edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on kaapistot vaatesäilytykseen.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna hemmottelee arjen keskellä.
Asunnon isot ikkunat tuovat ihanan valon ja antavat avarat näkymät.
Lähes kotiovelta alkavat kivat ulkoilumaastot ja ympäristö on rauhallinen. Kuitenkin lähellä ovat hyvät päivittäispalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki vieressä sekä Malminkartanon ja Kannelmäen juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä.
Viihtyisässä taloyhtiössä on sauna, pesutupa kuivaushuoneineen, kerhohuone ja erinomaiset säilytystilat mm. lastenvaunuille ja polkupyörille. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto.
Pihalla on grilli ja lasten leikkipaikat asukkaiden käyttöön.
Mahdollisuus on ostaa myös oma autokatospaikka, missä on myös sähkölatausmahdollisuus.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo 50 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20323274 |
|---|---|
| Sijainti | Juustenintie 2, 00410 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,50 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 353,70 € / kk |
| Hoitovastike | 353,70 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 15 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2018 eteiseen on asennettu peilikaappi ja kylpyhuoneeseen on asennettu lisäkaapistot. Vuonna 2021 on asennettu parvekelasien sälekaihtimet |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiössä oleva lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja, yhtiöjärjestys 8 § |
| Auton säilytys | Autokatospaikat ovat omina osakkeinaan |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kotiovelta alkavat mahtavat ulkoilumaastot. Ruokakaupat (S-M, Lidl, Ksm, Alepa) kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet junalla Kehärataa pitkin ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköinen lattalämmitys |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 478 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Juusteni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Unce Kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentamisesta aiheutuneet kustannukset ovat vielä jyvittämättä huoneistoille. Tämän asunnon arvioitu osuus on kokonaisuudessaan noin 2.750 €. Jyvitys tullaan tekemään vuoden 2024 aikana 2023-2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat, 2023 Parvekelasien huolto, 2023 Lämmitysverkoston perussäätö |
| Tulevat remontit | 2024 10-vuotis takuutarkastus, 2024 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, 2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus, 2024 Palovaroittimien uusinta, 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2025 Käsisammuttimien (4 kpl) uusinta, 2025 Energiatodistuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaksi polkupyörävarastoa, kaksi lastenvaunuvarastoa, kerhohuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen poisto. Kaapeli-tv ja laajakaista (maksiminopeus 50M). |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
