Kerrostalo 3h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 3h+k)
Kirkkoherrantie 3, Veräjämäki, Oulunkylä, Käpylä, Helsinki
Hinta
299 500 €
Koko
76,80 m²
Vuosi
1964
Eteläparvekkeella varustettu ylimmän kerroksen valoisa ja avara läpitalon huoneisto.
Keittiö sijoittuu siten, että sen viereen mahtuu isompikin ruokailupöytä. Erittäin avara olohuone, jonne valoa tulvii isoista ikkunoista. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty mm. putkiremontti v. 2014 (LVIS-saneeraus).
Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Lähellä on myös kaupat, ravintolat sekä muut palvelut ja virkistysalueet esim. Oulunkylän ostari, Pikku-kosken uimaranta ja Veräjämäen luontopolut.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen, p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 20216208 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkoherrantie 3, 00650 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,80 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan/viimeistään 30.6.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.6.2032 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 299 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 286 986,21 € |
| Velkaosuus | 12 513,79 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 569,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 146,30 € / kk |
| Hoitovastike | 308 € / kk |
| Erityisvastike | 115,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike€/kk sisältää perushoitovastikkeen 308,00€/kk ja korjausvastikkeen115,50€/kk. Pääoma/rahoitusvastike 146,30 €/kk koostuu seuraavista lainoista: Ikkunat: 61,60 €/kk Parvekelaina: 84,70 €/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Saunan voi varata myös kertaluonteisesti, jolloin sen käyttö maksaa 3€/kerta. Autopaikka = autotalli, joka on 40€/kk. |
| Pihan kuvaus | Kiva sisäpiha, jossa leikkialue lapsille ja oleskelutila asukkaille. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 10 autotallia ovat yhtiön hallinnassa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | alueella useita |
| Koulu | Koskelan ala-asteen koulu n. 750 m, Oulunkylän ala-asteen koulu Veräjälaakson toimipiste n. 1,2 km, Oulunkylän yhteiskoulu (luokat 7-9 sekä lukio) n. 1,5 km. |
| Palvelut | Oulunkylän ostoskeskus n. 700 m. Lähikaupat Alepa ja S-market kävelyetäisyyden päässä. K-Supermarket Mustapekka myös lähistöllä. Tripla (junalla 4 min). Terveysasema ja apteekki heti radan toisella puolella Ogelin liikekeskuksen yhteydessä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | hyvät julkiset yhteydet. Oulunkylän juna-asemalle 700m. Junalla Helsinkiin 6 min. Bussipysäkki lähellä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntokohtainen kellarikomero sekä kylmäkäytöstä poistettu kaappi taloyhtiön tiloissa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunaosasto myytävän huoneiston kanssa samassa rapussa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa maalatut seinät ja lattiat laminaattia. Molemmat huoneet rauhalliselle sisäpihalle. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 180,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. |
| Vuokra | 8 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2025 |
| Nimi | Asunto Oy Kirkkoherrantie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Veräjämäen Isännöinti Oy Kaius Kotkas Pellavakaskentie 11B 00650 Helsinki p. 0405589972 kaius@vmi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1995: pihamaa-alueen kunnostus 1997: asfaltointi, lämmönjakokeskus uusittu 1999: vesikaton maalaus 2000: sisäpihan puoleisten ikkunoiden maalaus 2006: lukitusuudistus, talon päätyjen ja pihasivun puoleinen salaojatyö, parvekkeiden kuntotutkimus 2008: pihan puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2010: putkiston kuntotutkimus 2011: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013: LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2014: LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu) 2015: katon korjaus- ja maalaustyöt 2017: parvekkeiden kuntotutkimus 2019: parvekeremontin suunnittelu 2018-2019: etelän puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien korjausmaalaustyö 2020-2022: parvekkeiden peruskorjaus 2021: Kadun puolen seinä pestiin syksyllä, jäteasemaan hankittiin uusi ramppi 2022: Pohjoispuolen ikkunoiden ja autotallien ovien huoltomaalaus, energiatodistuksen hankkiminen 2023: Takapihan ulko-ovien uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Hulevesikaivojen puhdistus 2024: Takapihan laatoittaminen 2024: Sokkelien maalaus 2025: Uudet puut takapihalle 2026: Normaalit huoltokorjaukset 2027: Normaalit huoltokorjaukset 2028: Normaalit huoltokorjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 27.04. 12:50 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
