Kerrostalo 3h, k, s, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, k, s)
Talvikkitie 24, Tikkurila, Vantaa
Hinta
198 000 €
Koko
68,50 m²
Vuosi
1984
Siistikuntoinen läpi talon huoneisto, hyvin hoidetussa yhtiössä.
Selkeä pohjaratkaisu, jossa hyvän kokoiset makuuhuoneet ja avara olohuone, jonka yhteydessä kunnollinen keittiö jossa hyvät puitteet ruuan laittoon ja ruokailutila. Olohuoneesta pääsy ilta-aurinkoon aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna.
Yhtiöllä oma tontti, rauhallisella sijainnilla kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kauppakeskus Dixi ja juna-asema noin 800m kävelyetäisyydellä. Lähellä myös Prisma (350m). Hissitalo.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kohteen myy:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21899414 |
|---|---|
| Sijainti | Talvikkitie 24, 01300 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h, k, s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 190 963,62 € |
| Velkaosuus | 7 036,38 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 438,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 89,05 € / kk |
| Hoitovastike | 349,35 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokouksessa 2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra kylmä 15€/kk, lämmin 20€/kk. Autotallipaikat hoitovastikkeet 2,55€/ap.m2/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autotallit osakkeina. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu peltikatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 607 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Teuvon-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila Unikkotie 13 01300 Vantaa Juha Havinmaa / juha.havinmaa@retta.fi 010 228 2000 |
| Huolto | Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C 01350 Vantaa asiakaspalvelu@kholander.fi / 0400 169 008 |
| Tehdyt remontit | 2024 C-porras huippuimurin uusiminen, Cervi Talotekniikka. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Cervi Talotekniikka. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Karelia Ikkuna. 2021 Taloyhtiösaunan saneeraus, PVT-Rakennus. 2021 Teräsverkkoaita taloyhtiön tontin kahdelle sivulle. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018 Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus sekä 3kpl huippuimureiden vaihdot. 2018 Kellarin metalliviemäriputkien osittaisia vaihtokorjauksia. 2016 Pysäköintipaikalle uusia lämpötolppia 4 kpl. 2016 Porraskäytävien valaisimien uusinta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tasapainoitus, puutteiden korjaus ja raitisilmasuodattimien vaihto. 2010 Vesikaton uusiminen. 2009 Hissit. 2009 Pihavalojen uusiminen. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2009 Nostopaikan rakentaminen. 2009 Ulko-ovien sadelipat (pihan puolelle). 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2008 Lukituksen uusiminen. 2008 Kaukolämmityslaitteiden uusiminen. 2008 Kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2004 Elementtisaumaus. |
| Tulevat remontit | Kunnosapitotarveselvitys 2025-2029: kuivaushuoneen lattian ja seinien kunnostus (päätetty) -25, palovaroittimien uusiminen (päätetty) -25, parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus -26-27, kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja toteutus -26-27, putkiston kuntotutkimus ja optiona viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -26-28. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.08. 17:15 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Lahtinen Mikko |
| p. | 041 312 3773 |
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lahtinen Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 041 312 3773 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
